--- title: "《港楼》筲箕湾住宅地 13.8 亿元批出 中原测量：成交价超预期" description: "筲箕湾东大街的住宅用地以 13.8 亿元成交，地盘面积约 14,521 平方尺，楼面地价约 9,343 元，超出市场预期。中原测量师行认为，香港楼市气氛改善，买家信心增强，交投量上升，推动发展商投地意欲。该地皮规模较小，投资风险低，位置优越，吸引力大。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276039189.md" published_at: "2026-02-16T07:11:36.000Z" --- # 《港楼》筲箕湾住宅地 13.8 亿元批出 中原测量：成交价超预期 > 筲箕湾东大街的住宅用地以 13.8 亿元成交，地盘面积约 14,521 平方尺，楼面地价约 9,343 元，超出市场预期。中原测量师行认为，香港楼市气氛改善，买家信心增强，交投量上升，推动发展商投地意欲。该地皮规模较小，投资风险低，位置优越，吸引力大。 筲箕湾东大街的筲箕湾内地段第 860 号住宅用地今天开标。该地地盘面积约为 14,521 平方尺，指定作非工业 (不包括仓库、酒店及加油站) 用途。作私人住宅用途的最高楼面面积可达 130,695 平方尺。 中原测量师行张竞达认为，近期本港楼市气氛明显改善，一手成交活跃，后市走势逐步明朗，楼价进入回升阶段，买家入市信心明显大增，纷纷加快入市步伐，交投量明显上升，带动发展商投地意欲，是次筲箕湾东大街住宅地以 13.8 亿元批出，每尺楼面地价约 9,343 元，超出市场预期，若其余 7 个入标发展商出价亦相若，可以进一步确定楼市升势，是次地皮规模较细，发展期相对较短，投资风险较低，加上港岛区住宅地皮供应向来罕有，位置亦邻近港铁站，生活配套齐全，对发展商具一定吸引力。 ### Related Stocks - [0HSCI.HK - 恒生综合指数](https://longbridge.com/zh-CN/quote/0HSCI.HK.md) - [0HSLI.HK - 恒生综合大型股指数](https://longbridge.com/zh-CN/quote/0HSLI.HK.md) - [00HSI.HK - 恒生指数](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00HSI.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Hong Kong Exports, Imports Grow in December | Hong Kong Exports, Imports Grow in December | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275729996.md) | | Hong Kong Securities Clearing Company Limited Ends CCASS Eligibility for Select Stocks | Hong Kong Securities Clearing Company Limited has announced the discontinuation of eligibility for certain stocks in the | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275696598.md) | | US Jan existing homes sales data | US Jan existing homes sales data | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275818321.md) | | Monthly Dividend Stock In Focus: Morguard North American Residential REIT | Morguard North American Residential REIT (MNARF) is a Canadian multi-family residential REIT that offers monthly dividen | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275942003.md) | | Al Ramz Real Estate Signs Agreement With Roshn To Develop Residential Units In Riyadh | AL RAMZ REAL ESTATE :AL RAMZ REAL ESTATE - SIGNS AGREEMENT WITH ROSHN TO DEVELOP RESIDENTIAL UNITS IN RIYADHAL RAMZ REAL | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276006369.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。