---
title: "买入评级的支持因素包括入住率的恢复、更强劲的现金流以及被低估的收益机会"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276074592.md"
description: "DBS 分析师 Derek Tan 对 OXMU 股票维持买入评级，指出预计到 2025 财年第一季度，入住率将改善至 90%，并且派息比率提升至 65%。他预计净营业收入将增长 20%，使收益接近疫情前水平。由于单位交易价格为 0.4 倍的市净率，且预期收益率为 6.6% 至 8.0%，Tan 基于现金流折现法的目标价为 0.33 美元。Phillip Securities 也支持买入评级，目标价为 0.32 美元"
datetime: "2026-02-16T17:25:17.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276074592.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/276074592.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276074592.md)
---

# 买入评级的支持因素包括入住率的恢复、更强劲的现金流以及被低估的收益机会

DBS 分析师 Derek Tan 维持对 OXMU 股票的看涨态度，今天给予买入评级。

### 总统日促销 - 70% 折扣

-   解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以做出更聪明、更精准的决策
-   通过最新的新闻和分析保持市场领先，最大化您的投资组合潜力

Derek Tan 给予买入评级是基于与改善运营和收入可见性相关的多种因素。他预计到 2025 财年第一季度，入住率将上升至约 90%，这得益于将加权平均租期延长至 4.7 年的长期租约，这将使净经营收入 (NPI) 大约增加 20%，并使收益接近疫情前水平。

他还强调管理层决定将派息比率提高至 65%，这表明对现金流恢复的信心，并指出潜在的美国降息可能进一步降低融资成本并支持分配。由于单位交易价格约为 0.4 倍的市净率 (P/B)，并提供约 6.6% 至 8.0% 以上的吸引人前瞻收益率，Tan 认为具有显著价值，支撑他基于现金流折现法 (DCF) 的目标价为 0.33 美元和买入建议。

在今天发布的另一份报告中，Phillip Securities 也维持了对该股票的买入评级，目标价为 0.32 美元。

### 相关股票

- [OXMU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/OXMU.SG.md)

## 相关资讯与研究

- [星展银行维持对 PRIME US REIT (OXMU) 的买入评级](https://longbridge.com/zh-CN/news/286525455.md)
- [瑞讯银行：美债、日债收益率联动走高，全球流动性格局生变](https://longbridge.com/zh-CN/news/286906345.md)
- [美国长债收益率创 2023 年以来新高 受通胀疑虑影响](https://longbridge.com/zh-CN/news/286696782.md)
- [一个月暴涨 136%，批量造富！73 人套现上亿元，有人卖在 “起飞前”，有人卖在 “高位”，最高收益率或达 375.28%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286549154.md)
- [七国集团将讨论债市抛售 收益率已升至数十年高点](https://longbridge.com/zh-CN/news/286599256.md)