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title: "买入评级的支持因素包括入住率的恢复、更强劲的现金流以及被低估的收益机会"
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description: "DBS 分析师 Derek Tan 对 OXMU 股票维持买入评级，指出预计到 2025 财年第一季度，入住率将改善至 90%，并且派息比率提升至 65%。他预计净营业收入将增长 20%，使收益接近疫情前水平。由于单位交易价格为 0.4 倍的市净率，且预期收益率为 6.6% 至 8.0%，Tan 基于现金流折现法的目标价为 0.33 美元。Phillip Securities 也支持买入评级，目标价为 0.32 美元"
datetime: "2026-02-16T17:25:17.000Z"
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# 买入评级的支持因素包括入住率的恢复、更强劲的现金流以及被低估的收益机会

DBS 分析师 Derek Tan 维持对 OXMU 股票的看涨态度，今天给予买入评级。

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Derek Tan 给予买入评级是基于与改善运营和收入可见性相关的多种因素。他预计到 2025 财年第一季度，入住率将上升至约 90%，这得益于将加权平均租期延长至 4.7 年的长期租约，这将使净经营收入 (NPI) 大约增加 20%，并使收益接近疫情前水平。

他还强调管理层决定将派息比率提高至 65%，这表明对现金流恢复的信心，并指出潜在的美国降息可能进一步降低融资成本并支持分配。由于单位交易价格约为 0.4 倍的市净率 (P/B)，并提供约 6.6% 至 8.0% 以上的吸引人前瞻收益率，Tan 认为具有显著价值，支撑他基于现金流折现法 (DCF) 的目标价为 0.33 美元和买入建议。

在今天发布的另一份报告中，Phillip Securities 也维持了对该股票的买入评级，目标价为 0.32 美元。

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