--- title: "独家报道 | 一位蒙古买家以 3150 万美元购入香港住宅，计划用于退休" description: "一家蒙古矿业家庭的 Tisara Holdings 在香港南区购买了一处价值 2.47 亿港元（3150 万美元）的住宅作为退休住所。根据董事 Tselmuun Nyamtaishir 的说法，该交易于 1 月 29 日签署，涉及 One Stanley 的 5 号房，旨在作为私人家庭住宅。香港的豪华房地产市场正在复苏，高价值交易显著增加，尤其是来自内地买家的交易。2025 年 1 月创下了豪华住" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276295716.md" published_at: "2026-02-19T02:57:06.000Z" --- # 独家报道 | 一位蒙古买家以 3150 万美元购入香港住宅，计划用于退休 > 一家蒙古矿业家庭的 Tisara Holdings 在香港南区购买了一处价值 2.47 亿港元（3150 万美元）的住宅作为退休住所。根据董事 Tselmuun Nyamtaishir 的说法，该交易于 1 月 29 日签署，涉及 One Stanley 的 5 号房，旨在作为私人家庭住宅。香港的豪华房地产市场正在复苏，高价值交易显著增加，尤其是来自内地买家的交易。2025 年 1 月创下了豪华住宅销售的记录，预计高端房地产交易将持续增长 蒙古最大矿业集团之一的家族在香港高档的南区购买了一栋独立住宅，成交价为 2.47 亿港元（3150 万美元），买方打算将其用作 “退休住所”。土地注册处的记录显示，Tisara Holdings 的董事 Tselmuun Nyamtaishir 于 1 月 29 日签署了一份临时协议，收购位于黄麻角道 128 号的 One Stanley 的 5 号住宅。Nyamtaishir 是蒙古铝业（MAK）的总裁兼首席执行官，该集团由她的父亲 Byambaa Nyamtaishir 于 1993 年创立。她还担任蒙古银行和金融服务公司 XacBank 的非执行董事。Nyamtaishir 在给《南华早报》的电子邮件中表示，该物业是作为私人家庭住宅购买的。“MAK 的创始人现在都已超过 70 岁，这个家是为了个人和家庭使用而设的退休住所，” 她说。“这与公司的运营、融资或商业活动无关。” MAK 是蒙古最大的煤炭出口商之一，也是第一批向中国出口煤炭的蒙古公司之一。该集团与包括清华集团和华为技术在内的中国公司合作，正在开发 Shiveekhuren 边境港口的基础设施，以扩大出口能力。One Stanley 由 K&K Property 开发，共有 43 个楼块，提供 82 个单位，吸引了寻求隐私、独特性和海景的富裕本地和海外买家。此次交易的每平方英尺价格约为 52,900 港元，较该项目在 10 月创下的每平方英尺 54,180 港元的纪录低约 2.4%，当时另一栋独立住宅以 2.56 亿港元易手。最近奢侈品交易数量的增加，正值香港住宅市场整体复苏之际。根据莱坊最新报告，2025 年最后一个季度，价值超过 1000 万美元的物业记录了 81 笔交易，总值达 15.6 亿美元。这是自 2021 年初以来的最高水平，全球仅次于迪拜。2025 年，内地买家在山顶和南区这两个低密度、超富裕的社区购买了约 160 亿港元的房产，占该市大部分超高端交易。今年，价格超过 1 亿港元的主要交易持续上升。根据中原地产的数据，1 月份记录了 26 笔此类交易，总值达 53 亿港元，交易量较上月增长 70%，价值增长 50%。与去年同月仅有的三笔约 4.6 亿港元的交易相比，这代表了交易量的七倍增长和价值的十倍增长，使得 1 月份成为香港奢侈住宅销售的最佳月份。该房地产代理预计，2026 年第一季度价格超过 1 亿港元的主要交易数量将达到 50 笔，可能再创历史新高。“新开发项目的销售情况依然非常好，而二手奢侈品库存极为有限，” 专注于奢侈房地产的 Habitat Property 的代理 Alan Li 表示。“大多数买家是内地中国人，还有一些本地和外国买家，使得经纪人非常忙碌，” Li 补充道。 ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Puravankara 在班加羅爾電子城推出了高端住宅開發項目 | Puravankara 有限公司：在班加羅爾電子城推出高端住宅開發項目 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276317160.md) | | 警方正在尋找非法闖入上湯申一户人家的嫌疑人 | 新加坡警方正在尋找一名嫌疑人，該嫌疑人於 2 月 21 日晚間闖入了上湯申的一處住宅。他們在晚上 9:40 左右接到了一通關於瑪麗戈德大道一處住所的求助電話。警方到達後確認，有人未經允許進入該處房屋，並在他們到達之前離開。目前調查仍在進行中 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276526517.md) | | 08:45 ETCatProxies 推出了一個擁有 1000 萬個 IP 的全球住宅代理網絡 | CatProxies 推出了一個新的全球住宅代理網絡，擁有超過 1000 萬個真實的住宅 IP 地址，立即可用。該網絡支持 HTTP 和 SOCKS5 協議，提供覆蓋 195 個國家的高級定位選項。定價從每 GB 2.50 美元起，提供量大 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276235699.md) | | Arctaris Impact Investors 在科羅拉多斯普林斯的多户住宅物業中重新注資 1950 萬美元 - 這是一次機會區投資 | Arctaris Impact Investors 宣佈與 Jackson Dearborn Partners 合作，在科羅拉多斯普林斯的 Cimarron Hills 投資 1950 萬美元的優先股權，項目為一個擁有 234 個單元的多户 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276367246.md) | | 阿卡里亞以總價值 12 億沙特里亞爾租賃 Al Reef 住宅區，租期為 20 年 | 沙特房地產：阿爾阿卡里亞以總價值 12 億沙特里亞爾租賃阿爾裏夫住宅綜合體，租期為 20 年 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276302243.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。