--- title: "中指院：央国企积极入局房地产代建业务 部分企业提前布局城市更新赛道" description: "中指研究院发布报告指出，央国企积极参与房地产代建业务，利用资源优势快速发展。随着城市更新政策的推动，部分企业在广州和北京等一线城市探索代建机会。数据显示，销售额前 50 强企业中有 30 家已开展代建业务，其中央国企占 18 家。去年，央国企在代建领域发展迅速，新签约规划建筑面积显著增长。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276549279.md" published_at: "2026-02-22T23:28:13.000Z" --- # 中指院：央国企积极入局房地产代建业务 部分企业提前布局城市更新赛道 > 中指研究院发布报告指出，央国企积极参与房地产代建业务，利用资源优势快速发展。随着城市更新政策的推动，部分企业在广州和北京等一线城市探索代建机会。数据显示，销售额前 50 强企业中有 30 家已开展代建业务，其中央国企占 18 家。去年，央国企在代建领域发展迅速，新签约规划建筑面积显著增长。 中指研究院发布房地产代建经营现状分析报告指出，央国企积极入局代建，凭借资源优势发展迅速。随着城市更新及旧改等利好政策频繁，部分企业也在探索该领域代建，开始在广州及北京等一线城市谋求代建机遇。 报告结合《2025 中国房地产企业销售业绩排行榜》数据显示，销售额首 50 强企业中，有 30 家已规模化开展代建业务，占比六成，其中央国企 18 家，占比近四成。全国 16 家房地产央企中，已有 12 家开展代建业务，其中 4 家成立独立代建业务公司，开展代建业务。 同时，央国企去年在代建领域发展迅速，部分企业新签约规划建筑面积显着，如中铁置业代建新签约规划建筑面积按年增长 51%，五矿地产 (00230.HK) 及中铁建地产新签约规划建筑面积按年增长逾一倍。央国企凭借自身资源优势，在城市更新、保障性住房及资方不良资产处置等方面具有较强优势。 ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | How high-earners are using real estate and a little-known rule to slash their tax bills | How high-earners are using real estate and a little-known rule to slash their tax bills | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276511013.md) | | Tech launches rattle financial and property stocks | A wave of new technology launches has shaken investor confidence across insurance, property, and wealth... | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276488709.md) | | How top property intelligence solutions compare to SL Data Services: Cotality, Datafiniti, Attom Data | Discover how SL Data Services compares to Cotality and Attom Data. This guide breaks down property intelligence tools to | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276479299.md) | | Annehem Fastigheter Appoints Christian Fredefors As CFO | Annehem Fastigheter AB (publ) :ANNEHEM FASTIGHETER APPOINTS CHRISTIAN FREDEFORS AS NEW CFOHE WILL ASSUME HIS POSITION ON | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276326599.md) | | ZAWYA-PRESSR: SettleMint supports Proptechs to conduct first tokenised real estate transactions in Saudi Arabia | SettleMint is supporting Saudi Arabia's property tokenization efforts by collaborating with four PropTechs—Sahl, Madek, | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276594110.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。