--- title: "中指研究院：2025 下半年百街商铺平均租金为 24.05 元/平方米/天 环比下跌 0.47%" description: "中指研究院报告显示，2025 年下半年百街商铺平均租金为 24.05 元/平方米/天，环比下跌 0.47%。尽管服务消费增长，核心商圈的商业街客流和租金仍稳健，但餐饮收入增速放缓，加上优质购物中心的冲击，导致多数商业街经营承压，租金下行。全年累计下跌 0.81%，较 2024 年扩大 0.39 个百分点。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276554222.md" published_at: "2026-02-23T01:57:16.000Z" --- # 中指研究院：2025 下半年百街商铺平均租金为 24.05 元/平方米/天 环比下跌 0.47% > 中指研究院报告显示，2025 年下半年百街商铺平均租金为 24.05 元/平方米/天，环比下跌 0.47%。尽管服务消费增长，核心商圈的商业街客流和租金仍稳健，但餐饮收入增速放缓，加上优质购物中心的冲击，导致多数商业街经营承压，租金下行。全年累计下跌 0.81%，较 2024 年扩大 0.39 个百分点。 中指研究院报告显示，2025 年，服务消费保持较快增长，尤其是文旅相关消费增速较快，少数位于核心商圈的城市地标性商业街或具备文旅属性的商业街客流和租金仍相对稳健。餐饮收入增速放缓，叠加优质购物中心的冲击，多数商业街经营承压，租金下行。根据全国 15 个重点城市主要商业街商铺样本的调查数据，由重点城市 100 条商业街商铺为样本标的，构成百大商业街（百街）商铺租金指数。2025 下半年，百街商铺平均租金为 24.05 元/平方米/天，环比下跌 0.47%，跌幅较 2025 上半年扩大 0.12 个百分点，全年累计下跌 0.81%，跌幅较 2024 年累计跌幅扩大 0.39 个百分点。 ### Related Stocks - [XRT.US - 标普零售指数 ETF - SPDR](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XRT.US.md) - [515060.CN - 华夏中证全指房地产ETF](https://longbridge.com/zh-CN/quote/515060.CN.md) - [SCHH.US - 美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [RTH.US - 零售业 ETF - VanEck Vectors](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RTH.US.md) - [XLRE.US - 美国房地产 ETF - SPDR](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [159707.CN - 华宝中证800地产ETF](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159707.CN.md) - [159940.CN - 广发中证全指金融地产ETF](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159940.CN.md) - [RWO.US - 全球房地产股指数 ETF - SPDR](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [159768.CN - 房地产ETF](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159768.CN.md) - [512200.CN - 南方中证全指房地产ETF](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Offerpad Solutions Inc 公布截至 12 月 31 日的季度业绩 - 收益概况 | Offerpad Solutions Inc 报告截至 12 月 31 日的季度调整后每股亏损 24 美分，较去年同期的每股亏损 63 美分有所改善。收入下降 34.5%，至 1.1412 亿美元，低于分析师预期的 1.1647 亿美元。公 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276658110.md) | | 21 世纪不动产公布其 2025 年的 “第一名”，以表彰品牌在全球范围内的最佳表现者 \| COMP 股票新闻 | 世纪 21 房地产公司宣布了其 2025 年的 “第一名” 奖项，以表彰其全球网络中的顶尖表现者。该奖项突出了在服务和业绩方面表现卓越的房地产专业人士、办公室、团队和生产者。值得注意的获奖者包括丹尼尔·克鲁斯（Daniel Kruse），他 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276623998.md) | | 33 位分析师对 Five Below 的评级意见 | 过去三个月，33 位分析师对 Five Below（纳斯达克代码：FIVE）进行了评估，显示出混合的情绪。12 个月的平均目标价为 198.09 美元，比 177.33 美元上涨了 11.71%。最近的评级包括几次上调，JP Morgan、 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276631655.md) | | 特朗普拟上调关税至 15%，贸易敏感股集体跳水，零售与工业板块领跌 | 特朗普表示将把美国全球关税税率提高至 15%，市场风险情绪迅速升温。瑞银全球贸易敞口股票篮子一度大跌 4.1%，Gap、American Eagle、Wayfair 等零售股领跌，工业与汽车板块同步走弱，COMEX 黄金期货大涨 3%，金银 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276634753.md) | | 共和党人表示，在最高法院裁定贸易权属于国会之后，特朗普的 15% 全球关税将被否决 | 共和党立法者声称，特朗普总统提议的 10% 全球关税将在国会面临重大反对，此前最高法院裁定限制了他的关税权力。法院裁定，贸易权力属于国会，而非行政部门。特朗普计划将关税提高至 15%，但包括众议员唐·贝肯和参议员米奇·麦康奈尔在内的共和党成 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276529903.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。