--- title: "香港因销售回升而提高豪宅的印花税" description: "香港财政司司长陈茂波宣布，将对超过 1 亿港元的豪宅交易提高印花税，从 4.25% 上调至 6.5%。这一变化预计每年将产生 10 亿港元的收入，影响约 0.3% 的住宅交易，并需获得立法会的批准。豪宅市场活动激增，2025 年底超过 1000 万美元的交易达 81 宗，房价去年上涨了 3.3%，这是四年来的首次上涨。华尔街公司预测今年房价将进一步上涨" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276841752.md" published_at: "2026-02-25T06:21:38.000Z" --- # 香港因销售回升而提高豪宅的印花税 > 香港财政司司长陈茂波宣布，将对超过 1 亿港元的豪宅交易提高印花税，从 4.25% 上调至 6.5%。这一变化预计每年将产生 10 亿港元的收入，影响约 0.3% 的住宅交易，并需获得立法会的批准。豪宅市场活动激增，2025 年底超过 1000 万美元的交易达 81 宗，房价去年上涨了 3.3%，这是四年来的首次上涨。华尔街公司预测今年房价将进一步上涨 \[香港\] 香港在近期市场活动激增后，决定提高奢侈住宅交易的印花税。 住宅物业交易中，价值超过 1 亿港元（1280 万新元）的印花税将从 4.25% 提高至 6.5%，香港财政司司长陈茂波在 2 月 25 日的预算演讲中表示。 根据陈茂波的说法，这项新措施预计将影响约 0.3% 的住宅物业交易，并每年带来约 10 亿港元的收入。 该计划仍需获得立法会的批准，但陈茂波表示将于周四生效。 开发商在过去几个月中进行了多笔高调的奢侈物业销售，包括由太古地产出售的几处价值 22 亿港元的豪宅。根据仲量联行的数据，2025 年最后一个季度的住宅交易中，价值超过 1000 万美元的交易达 81 笔，为 2021 年底以来的最高水平。 去年，香港的房价上涨了近 3.3%，这是四年来的首次年度增长。 包括花旗集团和摩根士丹利在内的华尔街公司预测，今年房价将进一步上涨，重新激发买家的兴趣。BLOOMBERG ### Related Stocks - [03115.HK - 安硕恒生指数](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03115.HK.md) - [00HSI.HK - 恒生指数](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00HSI.HK.md) - [07500.HK - 南方两倍看空恒指](https://longbridge.com/zh-CN/quote/07500.HK.md) - [07200.HK - 南方两倍看多恒指](https://longbridge.com/zh-CN/quote/07200.HK.md) - [02800.HK - 盈富基金](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02800.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 香港年度财政预算案：2025 年经济增长 3.5%、楼市回暖、股市日均成交额增加九成！预计 2026 年经济增长 2.5% 至 3.5% | 香港特区政府财政司司长陈茂波于 25 日发布 2026/2027 财政预算案，预计 2025 年经济增长 3.5%，楼市回暖，股市日均成交额增加九成，创历史新高。2026 年经济增长预计为 2.5% 至 3.5%。通胀保持轻微，基本通胀率为 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276851050.md) | | 香港预算 - 政府预测 2026 年的基础通胀率为 1.7% | 香港预算 - 政府预测 2026 年基础通胀率为 1.7% | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276823839.md) | | SK 会长崔泰源警告：AI 正在吞噬一切，今年千亿美元利润或瞬间变巨亏 | SK 会长崔泰源发出严厉警示：AI 正在吞噬一切，技术变革的剧烈波动让年度规划失去意义。虽然 SK 海力士预期利润飙升至 1000 亿美元，但市场扭曲、能源瓶颈及技术迭代正让行业陷入 “双刃剑” 困境，领先者亦难逃生存危机。 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276526102.md) | | 香港政府称第四季度 GDP 同比增长 3.8% | 香港政府表示第四季度 GDP 同比增长 3.8% | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276826499.md) | | 期权交易员加码做空软件公司贷款 ETF，规模创 2023 年来新高 | 受困于 18% 的软件业贷款敞口，Invesco 优先贷款 ETF 遭遇猛烈做空，看跌期权合约飙升至 40 万份，未平仓量创 2023 年来新高。与此同时，该基金连续四周流出近 10 亿美元，投资者更是大举平仓软件股指 ETF 的看涨期权。 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276668151.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。