--- title: "中原地产陈永杰：政府减少干预楼市属良策 料今年亿元豪宅成交量将续创新高" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276858265.md" description: "中原地产亚太区副主席陈永杰表示，香港经济复苏良好，政府减少对楼市的干预是明智之举。他指出，虽然对 1 亿元以上豪宅的印花税从 4.25% 提高至 6.5%，但对整体市场影响有限，预计每年可增加约 10 亿元税收。陈永杰认为，豪宅市场仍将受追捧，预计 2026 年亿元豪宅成交量将创新高。" datetime: "2026-02-25T08:38:38.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276858265.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/276858265.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276858265.md) --- # 中原地产陈永杰：政府减少干预楼市属良策 料今年亿元豪宅成交量将续创新高 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港经济复苏步伐理想，股楼皆升，政府对楼市减少干预，让市场自由发展是良策。今次只对超级豪宅开刀，对整体楼市影响轻微，亦不失为增加税收的机会。 新一份财政预算案建议，1 亿元以上的住宅物业交易印花税税率，将由 4.25% 调高至 6.5%，影响约 0.3% 的住宅物业交易，估计每年可增加约 10 亿元收入。 陈永杰指，政府意识到豪宅物业交投转热，但事实上亿元成交宗数多年来占香港整体私人住宅成交不足 1%，而且供应匮乏，属顶流级别物业，买家非富则贵。即使是次提高亿元物业的交易印花税，对该类物业买家以至全港整体物业市场影响不大。於市况向好，及顶级豪宅供应罕有的大前提下，料亿元物业业主不会因印花税增加，而减价出售手持豪宅。 陈永杰预期，在息口下行，经济复苏步伐向好，来港上市企业增加等等的有利因素下，财富效应将令亿元超级豪宅持续受追捧，料 2026 年亿元豪宅成交量将续创新高。 ### 相关股票 - [06968.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/06968.HK.md) - [00193.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00193.HK.md) ## 相关资讯与研究 - [港龙中国地产前 4 个月合同销售金额约 5.23 亿元，同比下降 71%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286879503.md) - [财库局指提高豪宅印花税仅涉极少数物业交易 不担心影响招才引智工作](https://longbridge.com/zh-CN/news/287091912.md) - [议员关注上调豪宅印花税或影响高端人才来港意欲 许正宇：相关交易数量有限](https://longbridge.com/zh-CN/news/287085984.md) - [东涌第 106A 区住宅地 16.27 亿批出每呎地价逾三千元 较一年前同区高一倍](https://longbridge.com/zh-CN/news/286902422.md) - [公证摇号再现，青岛楼市调控走出精细化之路 | 新京报评论](https://longbridge.com/zh-CN/news/287074512.md)