--- title: "《港楼》利嘉阁廖伟强：预算案稳打稳扎 保守估计今年楼价升一成" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276859690.md" description: "利嘉阁地产总裁廖伟强表示，财政预算案未增加楼市刺激措施，旨在防止楼市过热。他预计今年楼价将保守上涨 10%，乐观情况下可达 15%。预算案中，住宅印花税从 4.25% 调高至 6.5%，对大众市场影响轻微。政府将继续推动经济发展，实施多元化政策，预计将进一步促进楼市回暖。" datetime: "2026-02-25T08:49:27.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276859690.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/276859690.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276859690.md) --- # 《港楼》利嘉阁廖伟强：预算案稳打稳扎 保守估计今年楼价升一成 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，在楼市已明显回暖下，财政司司长陈茂波在最新发表的《财政预算案》中没有增加任何刺激楼市措施属意料中事，免得令楼市过热而导致后市失控，故来年集中火力加强本港经济底气，以经济改善去配合楼市上升就是最稳妥的做法。 廖伟强指出，新一份《财政预算案》没有新招刺激楼市之余，反之将 1 亿元以上住宅印花税由 4.25% 调高至 6.5%，此举做法对普罗大众市场不会构成影响；正如当局所指是能者多付原则，相信对此类买家会构成轻微但不致严重的影响。至於发展商亦料有不少优惠，如送车位或送装修等方式抵销有关冲击，故调升此类物业的印花税对交投量的窒碍有限。 另一方面，受惠本港的公共财政状况改善较预期快，今年度的经营帐目恢复盈余，故新一年度再有差饷及课税宽减，对纾缓市民负担略有帮助。不过，更重要的是港府继续着力拓展经济，实行创科驱动、金融赋能，作出多元发展，惠及市民，加上持续引入高才专才及投资移民，有助增加经济动力，届时楼市亦会随经济进一步好转。廖伟强总结指今次的《财政预算案》可谓稳打稳扎，对楼市绝对有正面作用，并有信心 2026 年楼价保守估计看升一成，如乐观因素涌现下更可升达 15%。 ### 相关股票 - [02421.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02421.HK.md) - [00266.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00266.HK.md) - [00832.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00832.HK.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [住房 “以旧换新” 加速落地，楼市去库存又添一利器](https://longbridge.com/zh-CN/news/284759136.md) - [多地密集加码楼市新政，有中介电话被打爆，部分项目连夜成交](https://longbridge.com/zh-CN/news/284895632.md) - [首季本港负资产回落至 11424 宗 经络指创近 10 个季度新低](https://longbridge.com/zh-CN/news/284737769.md) - [高力料楼价接下来稳定发展 全年楼价将上升 5-10%](https://longbridge.com/zh-CN/news/284299478.md) - [有分析认为一手市场持续回暖 对楼市复苏带来支持](https://longbridge.com/zh-CN/news/284311499.md)