--- title: "一月份公寓转售价格上涨了 0.5%" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276956582.md" description: "2026 年 1 月，公寓转售价格环比上涨 0.5%，SRX 价格指数上升至 275.2。同比来看，价格上涨了 2.8%，主要受到核心中央地区 4.0% 增长的推动。然而，转售量下降至 853 个单位，较上月下降 3.5%，同比下降 6.7%。最高的转售交易为 3700 万美元，发生在 The Marq on Paterson Hill。公寓转售的中位资本收益上升至 38 万美元，反映出 29.4% 的中位无杠杆回报率" datetime: "2026-02-25T23:41:32.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/276956582.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/276956582.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/276956582.md) --- # 一月份公寓转售价格上涨了 0.5% **CCR 上涨 4.0%，转售量降至 853 套。** 根据 99.co–SRX 公寓转售快报，2026 年 1 月公寓转售价格环比上涨 0.5%，SRX 价格指数从 2025 年 12 月的 273.8 上升至 275.2。 价格同比上涨 2.8%，但各地区表现有所不同，核心中央地区上涨 4.0%，而中央地区其他部分下滑 0.2%，中央地区外部下降 1.6%。 估计转售交易量较上月下降 3.5%，降至 853 套，同比下降 6.7%，比五年 1 月平均水平低 0.4%。 按地区划分，51.4% 的转售交易发生在中央地区外部，30.7% 在中央地区其他部分，17.9% 在核心中央地区。 报告指出，转售中的二手交易占 1 月份总二级交易的 5.5%。 1 月份最高的转售交易为 3700 万美元，发生在 The Marq on Paterson Hill，而中央地区其他部分和中央地区外部的最高交易分别为 620 万美元（Maple Woods）和 450 万美元（Bedok Residences）。 报告称，转售公寓的中位资本增值从 12 月的 360,000 美元上升至 380,000 美元，中位无杠杆回报率为 29.4%。 ### 相关股票 - [CLR.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CLR.SG.md) - [SRT.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRT.SG.md) - [SHD.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SHD.SG.md) - [STI.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/STI.SG.md) - [SRU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRU.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [新加坡注资 1900 万元支持碳市场 新设碳买方联盟 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/286871153.md) - [第一季度价格企稳后，4 月各大威士忌拍卖价格指数全面转跌](https://longbridge.com/zh-CN/news/286891887.md) - [红苹果短剧等被通报](https://longbridge.com/zh-CN/news/287186799.md) - [日本农林中央金库第一季度实现盈利 逐步摆脱海外主权债券亏损阴影](https://longbridge.com/zh-CN/news/287176791.md) - [Skill 的本质不就是提示词？吹什么？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286917764.md)