--- title: "《大行》摩通对内房及物管股投资评级 (表)" description: "摩根大通发布了对内房及物管股的投资评级，具体如下：内房股方面，华润置地、中国海外发展、中国金茂、龙湖集团和新城发展均被评级为增持；万科企业被评级为减持，而碧桂园、融创中国和世茂集团则被评级为减持。物管股方面，华润万象生活被评级为增持，中海物业和保利物业被评级为减持，绿城服务被评级为增持，碧桂园服务被评级为中性，雅生活服务和融创服务则被评级为减持。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/276983243.md" published_at: "2026-02-26T04:19:39.000Z" --- # 《大行》摩通对内房及物管股投资评级 (表) > 摩根大通发布了对内房及物管股的投资评级，具体如下：内房股方面，华润置地、中国海外发展、中国金茂、龙湖集团和新城发展均被评级为增持；万科企业被评级为减持，而碧桂园、融创中国和世茂集团则被评级为减持。物管股方面，华润万象生活被评级为增持，中海物业和保利物业被评级为减持，绿城服务被评级为增持，碧桂园服务被评级为中性，雅生活服务和融创服务则被评级为减持。 摩通发表研究报告，对内房及物管股投资评级表列如下： 股份 | 投资评级 内房股 华润置地 (01109.HK) | 增持 中国海外发展 (00688.HK) | 增持 中国金茂 (00817.HK) | 增持 龙湖集团 (00960.HK) | 增持 新城发展 (01030.HK) | 中性 万科企业 (02202.HK) | 减持 碧桂园 (02007.HK) | 减持 融创中国 (01918.HK) | 减持 世茂集团 (00813.HK) | 减持 \=========================== 物管股 华润万象生活 (01209.HK) | 增持 中海物业 (02669.HK) | 减持 保利物业 (06049.HK) | 增持 绿城服务 (02869.HK)| 增持 碧桂园服务 (06098.HK)| 中性 雅生活服务 (03319.HK) | 减持 融创服务 (01516.HK) | 减持 ### Related Stocks - [02869.HK - 绿城服务](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02869.HK.md) - [00813.HK - 世茂集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00813.HK.md) - [00817.HK - 中国金茂](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00817.HK.md) - [01209.HK - 华润万象生活](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01209.HK.md) - [01109.HK - 华润置地](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01109.HK.md) - [06098.HK - 碧桂园服务](https://longbridge.com/zh-CN/quote/06098.HK.md) - [00081.HK - 中国海外宏洋集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00081.HK.md) - [01918.HK - 融创中国](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01918.HK.md) - [00960.HK - 龙湖集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00960.HK.md) - [00873.HK - 世茂服务](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00873.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 碧桂園成功駁回高等法院的清盤申請 | 碧桂園控股成功地使高等法院駁回了一項清盤申請，緩解了對其運營的直接法律威脅。然而，公司提醒股東和潛在投資者注意其財務狀況及更廣泛的中國房地產市場中持續存在的不確定性。儘管獲得了這一緩解，但風險依然存在，分析師目前將該股票評級為賣出，目標價為 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276119189.md) | | 中國海外發展有限公司在 2026 年 1 月報告合同銷售額增長 20.4%，達到 144.78 億人民幣 | 中國海外發展有限公司報告稱，2026 年 1 月合同銷售額同比增長 20.4%，總計約為 144.78 億人民幣。銷售面積同比下降 12.9%，約為 516,600 平方米。截至 2026 年 1 月 31 日，已簽署但未完成的房地產銷售額 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274944655.md) | | 新城發展的子公司發起了針對 2026 年到期高級票據的現金收購要約 | 新城發展有限公司宣佈，其子公司新地全球有限公司正在進行現金要約，購買其未償還的 4.5% 擔保高級票據，到期日為 2026 年 5 月。此公告是香港的一項監管披露，確保遵守當地上市規則。公司澄清，此要約不構成公開發行或投資招攬。最新的分析師 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276963918.md) | | 新城控股的子公司發起了對 2027 年到期的高級票據的現金要約收購 | 新城控股有限公司宣佈其子公司新地全球有限公司正在發起現金要約，收購其 2027 年 9 月到期的 11.88% 擔保高級票據。此公告在香港發佈，旨在通知投資者，並強調遵守跨境證券法規。這些票據未在美國註冊，除非符合豁免條件，否則無法在美國出 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276965053.md) | | 新城發展集團完成了未註冊股份出售及補充認購 | 新城發展有限公司已完成現有股份的配售和根據一般授權進行的新股增發，分別於 2026 年 2 月 9 日和 11 日最終確定。這些證券未在美國 1933 年證券法下注冊，不能在美國提供或出售，除非註冊或獲得豁免。公司不計劃在美國進行這些證券的 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275618570.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。