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title: "《港楼》会德丰梁志坚料今年楼价可升 8% 至 10%"
description: "会德丰地产主席梁志坚预计，今年香港楼价将上涨 8% 至 10%。他指出，香港楼市已显著复苏，价量均有所增加，尽管全球政局仍有变动，但香港受到中国内地支持，且积极发展中东市场。对于政府的财政预算案，他认为对地产的影响不大，尤其是对 1 亿元以上住宅物业交易印花税的调高。他相信豪宅买家仍会入市，发展商将继续关注政策变化。"
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published_at: "2026-02-26T05:28:39.000Z"
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# 《港楼》会德丰梁志坚料今年楼价可升 8% 至 10%

> 会德丰地产主席梁志坚预计，今年香港楼价将上涨 8% 至 10%。他指出，香港楼市已显著复苏，价量均有所增加，尽管全球政局仍有变动，但香港受到中国内地支持，且积极发展中东市场。对于政府的财政预算案，他认为对地产的影响不大，尤其是对 1 亿元以上住宅物业交易印花税的调高。他相信豪宅买家仍会入市，发展商将继续关注政策变化。

会德丰地产主席梁志坚指出，今年港楼市道已显着复苏，价量均有所增加，预计楼价至今年底可升 8% 至 10%。他认为环球政局及环境仍有变动，但强调香港受中国内地支持，而且香港拥有国际地位及正积极发展中东市场。

对於政府刚公布《财政预算案》，梁志坚指出，政府考虑到楼市仍在复苏，对地产着墨不多。不过，他认为将 1 亿元以上住宅物业交易印花税调高至 6.5%，对市场影响不大，虽然或会影响势头，但涉及交投量不多，且相信有意购买豪宅的买家仍会入市。

他又提到，政府并未放宽 100 元印花税的楼价限制，但相信政府有自己的看法，会视乎社会环境及需求而作出转变。发展商会继续跟进相关政策变化。

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