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title: "资本策略何乐辉料上半年楼价平稳向上  豪宅印花税调整影响轻微"
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description: "资本策略执行董事何乐辉预计今年上半年楼价将平稳上升，单位数将同比增长。尽管豪宅印花税上调，整体楼市影响轻微，亿元以上物业成交量将创新高。集团计划在下半年推出铜锣湾信德街项目，提供 40 余个中小型单位，并在上环威灵顿街规划约 120 个单位。佐敦弥敦道 350 号项目已售出 252 伙，套现约 23.8 亿元，集团将积极推售剩余 7 个单位。"
datetime: "2026-02-26T06:33:25.000Z"
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# 资本策略何乐辉料上半年楼价平稳向上  豪宅印花税调整影响轻微

资本策略 (00497.HK) 执行董事何乐辉表示，预期今年上半年楼价将平稳向上，按年料录单位数升幅。对於《财政预算案》提出上调豪宅印花税率，他认为对整体楼市影响轻微，加上豪宅供应较少，料亿元以上的物业不会因印花税增加而减价出售，整体亿元豪宅成交量将续创新高。

集团最快今年下半年推出铜锣湾信德街单幢式项目，仅供应 40 余伙，主打中小型单位，最快今年下半年推出。另外，位於上环威灵顿街 160 至 164 号项目，现时正处於规划阶段，将提供约 120 个单位，同样以中小型单位及少量特色单位为主。

至於佐敦弥敦道 350 号高临，至今共售出 252 伙，套现约 23.8 亿元。集团今年将积极推售余下 7 个单位，包括最后一个天际特色大宅，有望挑战项目售价及尺价新高。

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