--- title: "首批商业不动产 REITs 审核问询出炉，监管部门 “严而有度” 把关项目质量" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/277108107.md" description: "2026 年春节前，首批商业不动产 REITs 项目获证监会及交易所受理，标志着 REITs 市场拓展至商业不动产领域。上海地产、锦江、唯品会等项目的反馈意见已披露。审核问询关注资产质量、合规性、收益稳定性及治理机制，确保项目平稳落地。" datetime: "2026-02-26T22:29:37.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277108107.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277108107.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277108107.md) --- # 首批商业不动产 REITs 审核问询出炉，监管部门 “严而有度” 把关项目质量 2026 年春节前，首批商业不动产 REITs 项目提交申报并获证监会及交易所受理，标志着我国 REITs 市场资产类型正式拓展至商业不动产领域。节后第一周，上海地产、锦江、唯品会等 3 单项目的反馈意见即挂网披露。从首批项目来看，底层资产质地优良，具备较好的代表性。审核问询则从资产质量、合规性、收益稳定性及治理机制等方面进一步把关，护航相关项目平稳落地。（上证报） ### 相关股票 - [600650.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/600650.CN.md) - [600754.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/600754.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [锦江酒店赴港 IPO：数字化是 “药”，还是 “补药”？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287142670.md) - [华住、锦江、首旅一季度房价普涨，经济型酒店增速超中高端](https://longbridge.com/zh-CN/news/286634609.md) - [中信建投：首批 REITs 指数基金申报 增量资金助力市场高质量发展](https://longbridge.com/zh-CN/news/286870416.md) - [2026 配资平台是否正规辨别方法解析](https://longbridge.com/zh-CN/news/286639929.md) - [机构：产业园 REITs 从扩容转向提质，债务融资持续优化](https://longbridge.com/zh-CN/news/286270610.md)