---
title: "《大行》大华继显维持新地「持有」评级 上调 2026 财年盈测"
description: "大华继显维持新地「持有」评级，并上调 2026 财年盈测 5%。预计 2026 上半财年基础溢利增长 16.7%，中期股息增 3.2% 至每股 98 仙。香港物业销售利润率下跌 7 个百分点至 8%，净负债比率下降至 13.5%。管理层重申派息比率维持在 40% 至 50%。目标价 143.8 元，认为新地是捕捉香港楼市机遇的最佳选择。"
type: "news"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/277172672.md"
published_at: "2026-02-27T09:09:41.000Z"
---

# 《大行》大华继显维持新地「持有」评级 上调 2026 财年盈测

> 大华继显维持新地「持有」评级，并上调 2026 财年盈测 5%。预计 2026 上半财年基础溢利增长 16.7%，中期股息增 3.2% 至每股 98 仙。香港物业销售利润率下跌 7 个百分点至 8%，净负债比率下降至 13.5%。管理层重申派息比率维持在 40% 至 50%。目标价 143.8 元，认为新地是捕捉香港楼市机遇的最佳选择。

大华继显发表研究报告指，新地 (00016.HK) 2026 上半财年基础溢利按年增长 16.7%，相当於该行全年预测的约 53%，主要受到中国物业销售盈利强劲增长、总借贷及融资成本下降带动投资组合盈利大致平稳所支持。中期股息按年增加 3.2% 至每股 98 仙，高於市场预期。香港物业销售利润率按年下跌 7 个百分点至 8%，净负债比率按年及按半年分别下降 4.4 及 3.2 个百分点至 13.5%。

该行预期，集团香港物业销售利润率将自 2026 下半财年起恢复，香港及内地投资物业组合表现保持韧性并有扩张计划，管理层也重申会维持介乎於 40% 至 50% 的派息比率。考虑到中国物业销售盈利高於预期，该行将新地 2026 财年盈利预测上调 5%，维持 2027 及 2028 财年盈利预测不变，并维持「持有」评级，目标价 143.8 元，重申继续视新地为捕捉香港楼市机遇的最佳选择。

### Related Stocks

- [00016.HK - 新鸿基地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00016.HK.md)

## Related News & Research

| Title | Description | URL |
|-------|-------------|-----|
| Claritev｜10-K：2025 财年营收 9654 亿美元超过预期 |  | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/277029212.md) |
| 南方银行｜10-K：2025 财年营收 4.19 亿美元 |  | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/277251674.md) |
| 圣乔｜8-K：2025 财年 Q4 营收 1.29 亿美元 |  | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276939400.md) |
| 财捷｜8-K：2026 财年 Q2 营收 46.51 亿美元超过预期 |  | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/277094671.md) |
| Arvinas｜10-K：2025 财年营收 2.63 亿美元不及预期 |  | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276795530.md) |

---

> **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。