--- title: "2025 年第四季度公寓价格环比下降 0.1%" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/277397858.md" description: "根据 Savills 的报告，2025 年第四季度公寓价格环比下降 0.1%，主要受到空置单元过剩影响租金。外中心地区（OCR）的租金显著下降，环比下降 2.0%，结束了连续三个季度的增长，而所有单元类型的租金下降幅度在 1.6% 到 6.3% 之间。相比之下，核心中心地区（CCR）的价格略微上涨 0.7%，三居室单元的中位租金环比上涨 0.5%。尽管中位租金下降 0.4%，但中央地区其他部分（RCR）的租金指数仍环比上涨 0.6%" datetime: "2026-03-02T03:26:49.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277397858.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277397858.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277397858.md) --- # 2025 年第四季度公寓价格环比下降 0.1% **这主要是由于空置单元的库存对租金施加了下行压力。** 根据 Savills 的报告，2025 年第四季度公寓价格环比下降了 0.1%。 报告指出，这主要是由于空置单元的库存对租金施加了下行压力，以及租赁活动疲软。 租金的疲软在其他中央区（OCR）最为明显，价格环比下降了 2.0%，结束了连续三个季度的增长。所有单元类型的租金下降幅度在 1.6% 到 6.3% 之间。 相比之下，中央区（CCR）和区域中央区（RCR）均实现了温和增长。在 CCR 中，第四季度价格环比上升了 0.7%。 这一高端细分市场的中位租金环比上涨了 0.5%，得益于三居室单元的支持，其环比增长了 1%。 在 RCR 中，租赁指数也环比上升了 0.6%，尽管增速低于前一季度的 1.8%。 然而，该子市场的中位租金环比下降了 0.4%。按单元类型划分，二居室和四居室单元均出现下降，中位租金分别环比下降了 1.1% 和 0.4%。 ### 相关股票 - [SVS.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SVS.UK.md) - [GRE.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GRE.SG.md) - [SRU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRU.SG.md) - [CFA.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CFA.SG.md) - [BYI.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BYI.SG.md) - [SRT.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRT.SG.md) - [GRN.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GRN.SG.md) - [CLR.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CLR.SG.md) - [O5RU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/O5RU.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [数措施助房地产行业减行政负担 提高生产力 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/277144990.md) - [1 月份公寓租赁量同比增长 6.3%，达到 6708 套](https://longbridge.com/zh-CN/news/276407178.md) - [第一太平戴维斯料今年核心街区商铺租金将持平或有 5% 增长](https://longbridge.com/zh-CN/news/276584439.md) - [由于需求和旅游业的支持，零售业在 2026 年初保持稳定增长](https://longbridge.com/zh-CN/news/280966102.md) - [理查德·奥德斯购买了 5,000 股 Savills（伦敦证券交易所代码：SVS）的股票](https://longbridge.com/zh-CN/news/280611449.md)