--- title: "尽管中东局势紧张，香港房地产市场依然保持稳定" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/277564393.md" description: "根据仲量联行的黄小琪，尽管中东局势紧张，香港房地产市场仍然保持稳定。他建议，虽然这种情况可能会对市场产生短期的心理影响，但二手市场将比新房市场受到更大的影响。油价上涨可能导致通货膨胀，但香港的利率可能与美国的趋势不一致。预计资本的涌入将稳定市场，开发商将新物业的定价接近市场价格。预计新物业的月交易量将保持在 1,000 到 1,500 个单位之间，本月预计将推出超过 4,200 个新单位" datetime: "2026-03-03T05:06:59.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277564393.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277564393.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277564393.md) --- > 支持的语言: [English](https://longbridge.com/en/news/277564393.md) | [繁體中文](https://longbridge.com/zh-HK/news/277564393.md) # 尽管中东局势紧张，香港房地产市场依然保持稳定 尽管对中东局势的担忧，香港房地产市场仍在保持其步伐。根据香港电台的报道，凯捷房地产大中华区研究及顾问部高级董事黄小琪认为，虽然中东局势可能在短期内对香港房地产市场产生心理影响，但二手市场可能比新房市场受到的影响更大。他指出，即使油价上涨导致通货膨胀加剧，可能影响美国的降息步伐，香港的利率趋势未必会跟随美国。此外，作为避风港的资本流入预计将有助于稳定本地房地产市场。黄小琪预计开发商将以接近市场价格的水平定价新物业，低利率环境可能会持续。他预计新物业的月交易量将保持在约 1,000 至 1,500 个单位的稳定水平。市场统计数据显示，本月可能会推出超过 4,200 个新单位，涵盖 11 个项目。 ### 相关股票 - [恒生指数 (00HSI.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00HSI.HK.md) - [南方恒指ETF (03037.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03037.HK.md) - [南方一倍看空恒指 (07300.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/07300.HK.md) - [盈富基金 (02800.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02800.HK.md) - [南方两倍看多恒指 (07200.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/07200.HK.md) - [南方两倍看空恒指 (07500.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/07500.HK.md) - [安硕恒生指数 (03115.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03115.HK.md) ## 相关资讯与研究 - [标普全球：香港 2 月 PMI 升至 53.3 商业景气连续 7 个月改善](https://longbridge.com/zh-CN/news/277710169.md) - [基金及家办未设本地投资要求 许正宇：不同计划的政策目标不同](https://longbridge.com/zh-CN/news/277405370.md) - [陈茂波：香港金融市场持续蓬勃 推动 “AI+” 和 “金融 +” 相互促进](https://longbridge.com/zh-CN/news/277457623.md) - [香港置业：1 月香港二手私宅账面获利比率约 65% 创 11 个月次高](https://longbridge.com/zh-CN/news/277194749.md) - [中国创新投资发盈喜 预期 2025 年取得净利润约 5700 万港元 同比上涨约 1040%](https://longbridge.com/zh-CN/news/277440198.md)