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title: "《港楼》粉岭囍逸两房 518 万沽 持货近 10 年仅赚 8.7 万"
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description: "美联物业粉岭 - 云向逸峰分行联席区域经理叶容生表示，粉岭囍逸一单位以 518 万元成交，实用面积 468 平方尺，原业主于 2016 年购入时价格约 509.3 万元，持货近 10 年仅获利 8.7 万元。"
datetime: "2026-03-04T04:03:55.000Z"
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# 《港楼》粉岭囍逸两房 518 万沽 持货近 10 年仅赚 8.7 万

美联物业粉岭 - 云向逸峯分行联席区域经理叶容生表示，该行最新促成粉岭囍逸一个 468 实尺两房户以 518 万元获用家承接。

叶容生表示，成交单位为囍逸 2 座中层 G 室，实用面积约 468 平方尺，属两房间隔。单位原叫价约 530 万元，获用家垂青，议价后以 518 万元成交，折合实用尺价约 11,068 元。资料显示，原业主於 2016 年 6 月以约 509.3 万元购入上述物业，持货至今转手，帐面轻微获利约 8.7 万元。

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