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title: "《港楼》中原估价指数 (主要银行) CVI 按周跌 0.7 点 预示楼价上升方向不变"
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description: "中原地产研究部指出，本周中原估价指数 CVI 为 86.01 点，较上周下跌 0.7 点，反映财政预算案影响。尽管指数结束两周连升，但仍稳守 60 点以上，预示楼价上升方向不变。中东紧张局势及恒生指数波动未影响楼市，发展商积极推售新盘，楼市气氛依然良好。"
datetime: "2026-03-05T08:08:09.000Z"
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# 《港楼》中原估价指数 (主要银行) CVI 按周跌 0.7 点 预示楼价上升方向不变

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周中原估价指数 (主要银行) CVI 最新报 86.01 点，较上周 86.71 点下跌 0.7 点，是公布财政预算案当周的估价取态。财政预算案将 1 亿元以上豪宅印花税提升至最多 6.5%，CVI 结束 2 周连升后於高位轻微回软。不过，指数连续 22 周企稳 60 点以上睇好区，近 4 周高企 80 点之上，预示楼价上升方向不变。

杨明仪认为，中东紧张局势持续，恒生指数曾累跌逾 1,300 点，其后出现反弹。发展商近期积极筹备推售新盘，楼市气氛仍然畅旺，料 CVI 继续稳守睇好区水平。

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