--- title: "由于伊朗战争导致借贷成本上升，银行提高了抵押贷款利率" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/277933801.md" description: "主要贷款机构，包括汇丰银行和考文垂建筑协会，由于中东持续冲突和日益上升的通胀担忧，已提高了抵押贷款利率。挑战者贷款机构 Gen H 也撤回了之前的降息，理由是全球不确定性。这些变化反映了当前经济环境中借款成本的上升" datetime: "2026-03-05T12:13:46.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/277933801.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/277933801.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/277933801.md) --- > 支持的语言: [English](https://longbridge.com/en/news/277933801.md) | [繁體中文](https://longbridge.com/zh-HK/news/277933801.md) # 由于伊朗战争导致借贷成本上升，银行提高了抵押贷款利率 首批主要贷款机构已提高抵押贷款利率，因为中东冲突和潜在的通胀冲击推高了借贷成本。 汇丰银行和考文垂建筑协会宣布，从本周开始其固定利率将上调。挑战者贷款机构 Gen H 表示，由于 “全球不确定性”，它已取消了之前的降息。 在上周末战争爆发之前，市场曾预计英格兰银行将再两次下调当前为 3.75% 的银行利率，预计 3 月份降息的可能性为 85%。 但市场现在只预计 2026 年剩余时间内将有一次降息，这表明抵押贷款利率将维持在较高水平更长时间。 考文垂建筑协会告知客户，从 3 月 8 日起将提高所有住宅和出租房抵押贷款的固定利率。汇丰银行表示将从周五开始提高其利率。 周三，一家较小的贷款机构 Gen H 取消了原本计划的降息，反而提高了最高达 0.25 个百分点的利率。该贷款机构表示：“伊朗的战争正在给全球市场带来不确定性。” 根据金融分析公司 Moneyfacts 的数据，周四早晨，五年期固定利率的平均水平为 4.95%。 寻找两年期贷款的人可以期待平均利率为 4.83%——与周三相比，这两个平均值都有所上升。 官方数据显示，今年 1 月通胀降至 10 个月来的最低点 3.2%，预计到 4 月将接近英格兰银行的 2% 目标。但这些预测现在已过时，因为油价的急剧上涨可能会再次推高通胀。 自以色列和美国上周六开始轰炸伊朗以来，布伦特原油价格已上涨 12%。 国家经济与社会研究所（National Institute of Economic and Social Research）表示，如果能源价格持续上涨，可能迫使英格兰银行将利率推回 4% 以上。 英格兰银行将于 3 月 19 日宣布最新的利率决定。 今年早些时候，各大银行曾竞争降低利率，巴克莱银行将两年期抵押贷款利率降至最低 3.70%。全国建筑协会的利率也降至最低 3.58%。 抵押贷款利率即将上涨的另一个迹象是，固定利率的主要定价机制掉期利率在周三达到了 30 天的最高点。 五年期掉期利率从冲突开始前的 3.50% 上涨了 6%，至周三的 3.71%。通常，掉期利率的变化需要大约两到三周才能传导到贷款机构。 L&C Mortgages 的 David Hollingworth 表示：“一旦我们进入贷款机构调整利率的周期，我们知道这几乎总是会导致其他机构跟随。当前的不确定性意味着这种上行压力看起来不会迅速缓解，尽管市场反应至少在目前有平稳的迹象。” Trinity Financial 的 Aaron Strutt 表示：“我们几乎可以肯定在接下来的几天里会看到更多的利率变化，因此如果你正在寻找抵押贷款，现在锁定一个新交易是值得的。” Anderson Harris 的抵押贷款经纪人 Adrian Anderson 表示：“一两周前一切看起来都非常乐观，对抵押贷款市场非常有利。现在，情况显然更加不确定。” 他补充道：“这显示了市场的脆弱性。” ### 相关股票 - [华夏金融ETF (510650.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/510650.CN.md) - [南方中证银行ETF (512700.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512700.CN.md) - [券商ETF (159842.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159842.CN.md) - [广发中证港股通非银ETF (513750.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/513750.CN.md) - [汇丰控股 (00005.HK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00005.HK.md) - [HSBC Holdings plc ADRhedged (HSBH.US)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBH.US.md) - [华宝中证银行ETF (512800.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512800.CN.md) - [易方达沪深300非银ETF (512070.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512070.CN.md) - [华宝中证全指证券公司ETF (512000.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512000.CN.md) - [富国中证800银行ETF (159887.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159887.CN.md) - [华夏中证银行ETF (515020.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/515020.CN.md) - [中证银行ETF (512820.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512820.CN.md) - [汇丰控股有限公司 (HSBA.UK)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBA.UK.md) - [美国经纪商&证券交易所 ETF - iShares (IAI.US)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IAI.US.md) - [金融业 ETF - SPDR (XLF.US)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLF.US.md) - [金融业 ETF - Vanguard (VFH.US)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VFH.US.md) - [招商中证银行AH价格优选ETF (517900.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/517900.CN.md) - [汇丰 (HSBC.US)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBC.US.md) - [金融指数 MSCI ETF - Fidelity (FNCL.US)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/FNCL.US.md) - [国泰中证全指证券公司ETF (512880.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512880.CN.md) - [华安中证银行ETF (516210.CN)](https://longbridge.com/zh-CN/quote/516210.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [中金公司：2026 年面向专业投资者公开发行公司债券 (第一期) 品种一票面利率为 1.62%](https://longbridge.com/zh-CN/news/278114179.md) - [邮储银行 “3·15” 金融教育宣传活动今日暖心启航](https://longbridge.com/zh-CN/news/277890679.md) - [肖特扩大在华投资，智能眼镜全系列 AR 光学方案正式亮相](https://longbridge.com/zh-CN/news/277867831.md) - [兴证国际获授予最高额度为 4 亿元的循环贷款融资](https://longbridge.com/zh-CN/news/277904440.md) - [意力国际发盈警 预期 2025 年净亏损约 800 万港元 同比收窄](https://longbridge.com/zh-CN/news/278081335.md)