---
title: "德祥地产以 1.687 亿港元出售其持有 250 轩尼诗道的子公司"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/278620247.md"
description: "ITC Properties Group Limited 已同意出售其在 Success Well Investment Limited 的全部股权，该公司拥有位于香港湾仔的商业物业 250 Hennessy，交易金额最高为 1.687 亿港元。该交易基于 4.1 亿港元的物业估值，扣除未偿还的抵押贷款 2.413 亿港元。此交易根据香港上市规则被归类为可披露交易，并需满足某些条件。建议股东对公司的股票保持谨慎。ITC Properties 的最新分析师评级为卖出，目标价格为 1.00 港元"
datetime: "2026-03-10T14:37:32.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/278620247.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/278620247.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/278620247.md)
---

# 德祥地产以 1.687 亿港元出售其持有 250 轩尼诗道的子公司

### 申请 TipRanks 高级版 70% 折扣

-   解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以做出更聪明、更精准的决策
-   通过最新的新闻和分析保持市场领先，最大化您的投资组合潜力

ITC Properties Group Limited ( (HK:0199) ) 发布了更新。

ITC Properties Group Limited 已同意出售其在 Success Well Investment Limited 的全部股权，该公司是间接全资子公司，拥有位于香港湾仔的商业物业 250 Hennessy。该交易涵盖了 Success Well 所有已发行的股份以及约 5.346 亿港元的未偿还股东贷款，后者欠卖方。

对价将基于约定的物业价值 4.1 亿港元，减去在完成时仍将存在的 2.413 亿港元的未偿还抵押贷款，并根据完成时的净资产值进行调整，这意味着价格约为 1.644 亿港元，最高不超过 1.687 亿港元。该交易符合香港上市规则下的可披露交易，并且仍需满足某些要求，这意味着处置可能会或可能不会进行，股东在交易公司股份时应谨慎行事。

最近对 (HK:0199) 股票的分析师评级为卖出，目标价为 1.00 港元。要查看 ITC Properties Group Limited 股票的完整分析师预测列表，请参见 HK:0199 股票预测页面。

**关于 ITC Properties Group Limited 的更多信息**

ITC Properties Group Limited 成立于百慕大并在香港上市，经营房地产投资和开发行业。通过其子公司，该集团在香港持有和管理商业房地产资产，包括通过其间接全资子公司 Success Well Investment Limited 所拥有的位于湾仔的 250 Hennessy 大楼。

**平均交易量：** 3,602,525

**技术情绪信号：** 买入

**当前市值：** 10.8 亿港元

### 相关股票

- [00199.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00199.HK.md)

## 相关资讯与研究

- [德祥地产：曹新伟获委任为执行董事](https://longbridge.com/zh-CN/news/286532360.md)
- [德祥地产股东将股票由实德证券转入瑞邦证券 转仓市值 8213.76 万港元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286485656.md)
- [德祥地产战略升维 以 AI 算力重构长期增长底座](https://longbridge.com/zh-CN/news/286984465.md)
- [德祥地产：陈静仪获委任为公司秘书](https://longbridge.com/zh-CN/news/287044382.md)
- [德祥地产正式进军 AI 算力新基建：搭 VIE 架构拿牌照，引入算力大牛高管](https://longbridge.com/zh-CN/news/286541853.md)