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title: "阳光房地产基金：已引入更多内地品牌  未来续平衡租户组合"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/278696557.md"
description: "阳光房地产基金公布去年业绩，行政总裁吴兆基表示已引入更多内地品牌，未来将继续平衡租户组合，欢迎更多内地品牌来港开店。上水中心主要面向内地游客，计划增加相关品牌；将军澳新都城一期则有医疗机构租赁意向。写字楼方面，金融服务行业租赁需求增强，大新金融中心出租率稳定在 91%，金融行业租客增长至近 40%。"
datetime: "2026-03-11T09:52:30.000Z"
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# 阳光房地产基金：已引入更多内地品牌  未来续平衡租户组合

阳光房地产基金 (00435.HK) 刚公布去年业绩，集团行政总裁吴兆基表示，集团旗下商场已引入更多内地品牌，未来集团将继续平衡租户组合。他又欢迎更多内地品牌来港开店，冀可达到百花齐放的经营环境。

吴兆基提到，由於旗下商场的定位不同，其中上水中心的目标客群主要为内地游客，因此会引入更多内地品牌；至於将军澳新都城一期作为社区型商场，他透露近日收到医疗机构及社区服务的租赁意向，因此预计将会在该商场增加相关行业租户。

写字楼方面，他指，去年下半年受惠於金融服务行业的租赁需求明显增强，旗下租赁趋势有好转，但仍然需要恢复。当中，大新金融中心的出租率稳定在 91%。

他续指，大新金融中心的金融行业相关租客已大幅增长至近 40%，相信该大厦成功转型至金融中心的形象及定位，将有助其继续吸引更多租户。财务及投资者关系总监叶美铃补充，金融机构的租赁期一般较长，且租金承受能力亦会较其他行业强劲。

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