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title: "这间位于勿洛的 88 年租赁权 HDB 店屋正在以 400 万美元出售"
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description: "位于 631 Bedok Reservoir Road 的一栋两层 HDB 商铺现以 400 万新元出售。该物业包括一个 743 平方英尺的底层商铺单元和一个 893 平方英尺的住宅区，标价为每平方英尺 2445 新元。该物业的租赁期限为 88 年，自 1993 年 10 月开始，剩余约 55 年。此次出售通过意向书（EOI）程序进行，由 ERA 新加坡进行市场推广。该商铺已全部出租，提供即时租金收入，并获得餐厅使用许可，享有良好的可见性和充足的停车位。意向书截止日期为 4 月 7 日"
datetime: "2026-03-14T08:10:16.000Z"
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  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/279114976.md)
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# 这间位于勿洛的 88 年租赁权 HDB 店屋正在以 400 万美元出售

位于 631 Bedok Reservoir Road 的一栋两层 HDB 商铺现以 400 万新元出售。

该物业设有一个 743 平方英尺的底层商铺单元，以及一个面积为 893 平方英尺的二楼住宅区。二楼通过商铺后方的内部楼梯进入。

根据合计的 1,636 平方英尺的建筑面积，挂牌价格约为每平方英尺 2,445 新元。这栋 HDB 商铺的租赁期限为 88 年，自 1993 年 10 月开始，这意味着其租赁期还有约 55 年。

该物业将通过意向书（EOI）程序出售，销售由 ERA 新加坡进行市场推广。

整栋两层 HDB 单元目前已全部出租，新业主可以立即获得租金收入。ERA 新加坡资本市场与投资销售总监 Donald Goh 表示，底层商铺也有可能在获得批准的情况下分割成更小的零售单元。

HDB 商铺的底层已获批准用于餐厅用途，并且在行人通道和主干道上享有优越的前景和良好的可见性。该商铺是 Bedok Reservoir Road 上一组商店和餐饮场所的一部分。

该物业还受益于充足的停车选项，周围有地面停车场和多层停车场，步行距离内均可到达。

这个零售和商业集群服务于 Kaki Buit 和 Bedok Reservoir 附近的大部分居民，这两个地区的家庭总数超过 37,000 户。该物业还靠近 Telok Kurau 小学和 Downtown Line 的 Bedok North 地铁站。

附近的社区设施、便利设施和宗教场所包括 Eunos 文化中心、Eunos 社区俱乐部和 Bedok 基督教堂。这些都为周边地区的稳定人流做出了贡献。

Goh 表示：“根据我们最近成功销售的 HDB 商铺，我们继续观察到投资者和自住业主对这一领域的强烈兴趣和健康需求。”

该 HDB 商铺的 EOI 将于 4 月 7 日截止。

_本文最初发表于_ _Stackedhomes_ _._

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