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title: "宏利美国房地产投资信托净亏损收窄 每单位派息 0.6 美分 | 联合早报网"
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description: "宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）2025 财年下半年净亏损收窄至 3230 万美元，同比下降 83.3%。可派发收入为 1062 万美元，同比下滑 31.1%，每单位派息为 0.60 美分（约 1.27 新分），同比减少 31%。尽管净亏损有所减少，盈利表现依然不佳，主要因房地产净收入和利息收入下跌。"
datetime: "2026-03-18T12:07:18.000Z"
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# 宏利美国房地产投资信托净亏损收窄 每单位派息 0.6 美分 | 联合早报网

宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）2025 财年下半年蒙受的净亏损有所收窄，但盈利表现依然不佳，下半年可派发收入同比下跌 31.1%。

管理公司宣布每单位派息为 0.60 美分（约 1.27 新分），同比滑落 31%。

根据宏利美国房地产投资信托星期三（3 月 18 日）闭市后发布截至去年底的下半年业绩报告，下半年和全年的净亏损分别为 3230 万美元和 8090 万美元，分别下降 83.3% 和 54.6%。

净亏损收窄主要因为房地产投资和衍生金融工具的公允价值净损失减少，以及管理人基本费用和融资成本的减少，但部分降幅被房地产净收入和利息收入下跌所抵消。

#### 延伸阅读

宏利美国 REIT 资产处置期限获延长 2026 年底前继续停止派息 宏利美国 REIT 提转型方案 投资不超过 6 亿美元于工业、住宅及零售资产

下半年可派发收入同比滑落 31.1% 至 1062 万美元（约 1356 万新元）；净房地产收入同比下跌 37.9% 至 2301 万美元。

全年的可派发收入下滑 33.2% 至 2554 万美元；净房地产收入下跌 33.4% 至 5318 万美元。

截至去年底，宏利美国房地产投资信托旗下的房地产组合估值，较上财年稍微下滑 1.6% 至 9 亿 1380 万美元。

宏利美国房地产投资信托单位价格星期三跌 1.64%，报 6 美分。

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