《新盘》美联布少明：黄大仙荟淳入场费吸引 料投资客占比约三成

宏安地产 (01243.HK) 位於黄大仙的住宅项目荟淳公布首张价单，涉 50 伙，折实平均尺价约 18,088 元，折实入场费约 398.8 万元。美联物业高级董事布少明表示，荟淳首张价单订价具竞争力，而且同区物业需求殷切，入场费吸引，料不乏投资客垂青，预计市场反应亦会相当不俗。

布少明指出，荟淳享有铁路优势，而且黄大仙区发展成熟，民生购物配套完善。同区同系的项目荟鸣深受市场欢迎，并已沽清单位，反映买家对该区物业具信心及需求，对是次荟淳的推售起支持作用。预期该项目买家约七成为用家，约三成属投资客，料尺租约 55 至 60 元，租金回报料近 4 厘。

布少明称，随着荟淳以及其他多个新盘接连推出市场，估计本月一手成交量将有机会挑战 2,500 宗以上，而迄今一手已录逾千宗，按月急升八成，已是连续 14 个月录得逾千宗成交；二手交投亦将同步回暖，整体楼价走势可望稳步向上。