--- title: "越南报告公布 2026 年最具声誉的房地产公司" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/279936109.md" description: "越南报告股份公司宣布了 2026 年十大和五大信誉良好的房地产公司，颁奖典礼定于下个月在胡志明市举行。排名前列的开发商包括 Vinhomes 和南隆投资公司。房地产市场预计将面临更严格的信贷和上升的利率，这可能会减缓复苏。然而，城市化和基础设施投资仍在支持该行业。社会住房和经济适用房被视为有前景的细分市场，而高端物业由于高利率和复苏不均则面临谨慎态度" datetime: "2026-03-20T11:40:35.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/279936109.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/279936109.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/279936109.md) --- # 越南报告公布 2026 年最具声誉的房地产公司 河内 — 越南报告公司于 3 月 19 日公布了 2026 年十大和五大信誉房地产公司，颁奖典礼定于下个月在胡志明市举行。 十大信誉开发商包括 Vinhomes、南方投资公司、Khang Điền 房屋交易与投资股份公司、Ecopark 集团、Văn Phú 投资、Taseco 土地投资股份公司、Phát Đạt 房地产开发公司、DIC 公司、BIM 土地和 Phú Long 房地产公司。 越南报告还发布了信誉工业房地产公司和房地产服务提供商的排名。 这些排名基于独立研究，使用截至去年 12 月 31 日的最新财务数据，结合媒体编码分析和利益相关者调查，以提供客观、多维的评估。 越南报告首席执行官 Vũ Đăng Vinh 表示，预计 2026 年房地产市场将面临更严格的信贷条件和上升的利率，可能会减缓复苏。然而，城市化、大规模基础设施投资以及工业和物流的增长等长期驱动因素将继续支持该行业。市场正进入一个更加注重透明度、财务实力和真实住房需求的选择性增长阶段。 媒体分析显示，对新项目和产品发布的关注增加，占讨论的 22.3%，而对重组和并购活动的兴趣也在上升，因为市场正在经历整合。 在 2025 年复苏更加明确后，该行业在更严格的货币政策下进入 2026 年。到 2025 年底，房地产信贷余额达到 4.74 万亿越南盾（约合 1700 亿美元），促使采取更严格的控制措施以限制风险集中。 抵押贷款利率也大幅上升，从 2025 年的大约 5.5-6% 每年上升到 2026 年初的 9-10%，浮动利率攀升至每年 12-14%，给买家带来了更大的压力。 2025 年房价飙升，公寓价格平均上涨 20-30%，在某些地区超过 40%。更高的价格、上升的借贷成本和更严格的信贷预计将在 2026 年对需求产生压力，特别是在杠杆投资者中，而流动性可能集中在满足真实住房需求的项目上。 调查结果显示，社会住房和经济适用房是最有前景的细分市场，其次是受供应链转移和外商直接投资流入影响的工业房地产。 在高利率和市场复苏不均的情况下，土地、度假物业和高端住房等投资驱动的细分市场被更为谨慎地看待。 — VNA/VNS ## 相关资讯与研究 - [鹰瞳科技 2025 年业绩修复显著：亏损收窄九成，借 “万语” 大模型实现全链条降本](https://longbridge.com/zh-CN/news/281961511.md) - [高盛罕见发声：美国科技股” 代际买入机会” 已悄然开启](https://longbridge.com/zh-CN/news/281906684.md) - [去风险、筑保障、提品质，构建中国房地产发展新模式](https://longbridge.com/zh-CN/news/281827763.md) - [上海的房地产，又火起来了？](https://longbridge.com/zh-CN/news/281672534.md) - [越南从文莱和马来西亚进口 6 万吨液化天然气](https://longbridge.com/zh-CN/news/282283041.md)