--- title: "《港楼》黄竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首轮沽 60 伙套近 7.2 亿元 黄大仙荟淳及大角咀映居齐加推" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/280089007.md" description: "过去周末，黄竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首轮销售 60 伙单位，套现近 7.2 亿元。大角咀映居加推 72 伙，最低售价 643.28 万元，黄大仙荟淳加推 50 伙，售价 408.8 万元起。二手楼成交量持平。黄竹坑项目累计售出 72 伙，套现近 13 亿元。大角咀映居计划短期内推出销售安排，最低售价及尺价为 12 楼 E 单位，实用面积 343 平方尺，售价 643.28 万元。" datetime: "2026-03-23T02:28:45.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/280089007.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/280089007.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/280089007.md) --- # 《港楼》黄竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首轮沽 60 伙套近 7.2 亿元 黄大仙荟淳及大角咀映居齐加推 过去周末本港新盘销情炽热，黄竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期首轮销售沽出 60 伙单位，单日套现近 7.2 亿。另外，大角咀映居加推 72 伙，最低折实售价 643.28 万元，最低折实尺价约 18,755 元，而黄大仙荟淳亦加推 50 伙，折实售价 408.8 万起，折实尺价 17,965 元起。二手楼方面，十大屋苑成交量按周大致持平。 会德丰地产旗下黄竹坑 DEEP WATER SOUTH 第 6A 期昨日首轮发售 93 伙，即日售出 60 伙单位，单日套现近 7.2 亿，其中 A 组大手客时段售出 26 伙，套现逾 3.22 亿元，当中有一组客人大手购入 10 伙单位，涉资约 1.29 亿元，包括 4 伙一房及 6 伙两房单位。连同早前第 6B 期 GRANDE BLANC 已标售 12 个大宅，项目累售 72 伙，套现近 13 亿元。 永泰地产 (00369.HK) 发展的上水云向，昨日次轮销售，截至下午 5 时半，共有 66 个单位获买家拣选，实用面积由 218 至 316 平方尺，成交价由 299.3 万至 436.8 万元，单位最高尺价约 15,271 元。 市建局及建灏地产合作发展的大角咀映居上周六 (21 日) 加推价单第 2 号，涉及 72 伙，加推单位全数为中高层户，扣除最高 12% 折扣优惠后，折实实用面积尺价由约 18,755 元起。连同周一推出之首张价单，尽推全盘 122 个单位。 价单第 2 号涵盖 66 个标准单位及 6 个位於 28 楼「行政楼层」之顶层连天台特色户，全属睡房连书房户型，实用面积由 338 至 347 平方尺。项目计划短期内推出销售安排，最快下星期内销售。 当中，最低折实售价及最低折实实用尺价为 12 楼 E 单位，实用面积 343 平方尺，折实售价 643.28 万元，折实实用面积尺价约 18,755 元。 宏安地产 (01243.HK) 於黄大仙的荟淳暂录 250 票认购意向登记，超额认购 4 倍。发展商昨日加推价单第 2 号共 50 伙，当中包括 9 伙开放式、37 伙两房及 4 伙三房。按最高折扣照售价减 30% 计算，折实售价 408.8 万至 949.5 万元，折实尺价由 17,965 至 21,723 元。 由信置 (00083.HK)、嘉里建设 (00683.HK)、嘉华国际 (00173.HK)、招商局置地 (00978.HK) 及港铁 (00066.HK) 合作发展之日出康城海瑅湾 I，昨日首日收票，截至当日晚上 8 时，暂收票逾 2,200 张，以首张价单计，超额近 8 倍。 恒地 (00012.HK) 旗下红磡首汇，截至昨日暂录超过 1,000 票登记，超额逾 9 倍。过去周末两日超过 7,000 人次参观。而同系土瓜湾壹沐 1 期於上周六沽出约 33 伙，套现逾 1.8 亿元。 华懋集团及港铁 (00066.HK) 合作发展的何文田「瑜一？天海」，昨日再录维港座向单位成交，为第 1A 座 8 楼 C 室，属两房连储物室间隔，实用面积 591 平方尺，成交价 1,747.62 万元，尺价为 29,564 元。 由盈大地产 (00432.HK) 及资本策略地产 (00497.HK) 发展的中环半山雅盈峰，昨日沽出一伙，单位为 11 楼 F 单位，实用面积 380 平方尺，成交价 1,459.2 万元，尺价 38,400 元。 新世界发展 (00017.HK) 旗下九龙城瑧博，上周六售出 1 伙天台特色户，为 26 楼 C 单位，实用面积 244 平方尺，属一房间隔，连 184 尺天台，售价 618 万元，尺价 25,328 元，尺价创项目新高。项目累售 117 伙，占全数单位逾 97%，套现近 9 亿元。 新世界夥拍远东发展，位於启德跑道区的柏蔚森 II 同日以招标形式售出 1 伙，第 3 座 22 楼 B 单位，实用面积 383 平方尺，属两房设计，成交价 953.8 万元，尺价 24,903 元，成交价及尺价创项目同类单位新高。 太古地产 (01972.HK) 旗下柴湾海德园，过去周六录得两宗成交，当中两房连开放式厨房单位实用面积 547 平方尺，成交价约 911 万元，折合实用面积尺价约 16,649 元；另一个为实用面积 437 平方尺的一房单位，以约 713 万元成交，折合实用面积尺价约 16,323 元。 至於二手楼市场，中原地产十大屋苑上周末录得 11 宗成交，按周持平，连续两周维持双位数水平。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市气氛持续畅旺，本周末 Deep Water South 及云向两大新盘同步推售，销情理想；一手市场的热卖提振用家入市信心，同时部分向隅客亦回流二手市场物色心水单位。市场目前呈现齐旺局面，置业热潮正持续蔓延。 据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约 12 宗买卖成交，按周持平，交投保持在双位数的活跃水平。若以十五大屋苑计算，则录得约 16 宗成交，按周轻微减少约 5.9%。 美联物业高级董事布少明表示，楼市需求殷切，购买力持续释放，故发展商纷纷推售旗下新盘应市，而刚过去周末续有全新盘推出，销售表现理想，另外亦有多个新盘正在收票，增添楼市热炽气氛。资金持续释放，不乏用家及投资客入市，在需求支持下，预计楼价将保持升势，整体交投亦会录得增长。 利嘉阁十大指标屋苑上周末录约 9 宗二手成交，按周持平，连续三个周末保持高单位数水平。香港置业十大指标二手屋苑上周末共录得约 8 宗买卖成交，较上周末约 5 宗显着续升约 60%。 ### 相关股票 - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159707.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159940.CN.md) - [00097.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00097.HK.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/515060.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159768.CN.md) - [00071.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00071.HK.md) - [00012.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00012.HK.md) ## 相关资讯与研究 - [华润置地获联交所批准于深交所进行商业不动产 REIT 的建议分拆](https://longbridge.com/zh-CN/news/286761358.md) - [高盛：上调港楼价今年升幅至 15% 看好恒基地产等](https://longbridge.com/zh-CN/news/287001031.md) - [曾获 Millennium 支持的对冲基金从香港顶级写字楼退租](https://longbridge.com/zh-CN/news/286224941.md) - [直击业绩会｜贝壳彭永东：改革 50 天 3000 名干部上一线，一季度全国链家人均佣金同比提升 8%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286947149.md) - [碧桂园因零息强制性可转换债券获转换而发行 1.22 亿股](https://longbridge.com/zh-CN/news/286881414.md)