<p><strong>工作人员</strong></p>
<p>埃及 - Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了最新的住宅项目 “Nuba”，该项目包含 97 个单元，目标总销售额为 30 亿埃及镑。</p>
<p>该公司旨在两年内完成并交付该项目，强调其对加快施工进度和高效执行的关注。</p>
<p>在一次圆桌讨论中，Mohamed Amer 表示，该项目正受到强劲需求的推动，越来越多的人对 El Gouna 作为住宅目的地产生兴趣，这得益于持续的发展和改善的基础设施。他指出，公司的销售中约有 40% 来自国际客户。</p>
<p>Amer 补充道，“Nuba” 占地超过 30,000 平方米，位于 El Gouna 的优越位置，强调该项目的设计符合全球可持续发展标准，反映了公司的长期愿景。</p>
<p>他强调，Orascom Development Egypt 在其项目中采用的快速施工方法有助于降低与延误相关的风险，使公司能够始终如期交付。</p>
<p>关于价格趋势，Amer 表示，在全球经济波动和地缘政治不确定性持续的情况下，准确预测房地产价格走势仍然困难。</p>
<p>根据 Amer 的说法，El Gouna 去年录得约 200 亿埃及镑的收入，他指出，外国居民在该市延长逗留的趋势日益增长，有助于抵消需求的周期性放缓。他还透露计划在 2026 年在 El Gouna 启动更多项目。</p>
<p>在旅游方面，Amer 指出，地缘政治紧张局势，包括伊朗与美国的冲突，在三月和四月对酒店入住率产生了暂时影响。然而，他表示市场已开始复苏，自五月以来预订情况有所改善。</p>
<p>他补充道，国内市场在维持需求方面发挥了关键作用，酒店入住率预计将达到约 78%，高于去年的 75%。</p>
<p>Amer 总结道，地缘政治风险仍然是埃及旅游业面临的主要挑战。然而，El Gouna 多元化的模式——涵盖住宅、酒店和城市管理——提供了韧性和灵活性。他还强调，该市依赖于多元化的国际市场，包括欧洲和美国，以及基于外币的收入，这在汇率波动中支持投资的稳定性。</p>
<p>© 2026 Daily News Egypt. 由 SyndiGate Media Inc.（Syndigate.info）提供。</p>
<p>免责声明：本文内容由外部第三方提供或转发至本网站。我们不对这些外部网站、实体、应用程序或媒体出版商负责，也不控制它们。本文的内容以 “原样” 和 “可用” 为基础，未经过任何编辑。我们及我们的附属机构不保证本文中表达的观点或意见的准确性，也不支持这些观点或意见。请在此处阅读我们的完整免责声明政策。</p>

ORSD

住宅房地产股 ETF - iShares

美国房地产 ETF - Vanguard

<p>Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了新的住宅项目 "Nuba"，目标销售额为 30 亿埃及镑。该项目包括 97 个单元，预计在两年内完成，反映了公司对快速建设的关注。需求强劲，特别是来自国际客户，40% 的销售来自海外。尽管全球经济不确定性影响房地产价格，El Gouna 的旅游市场正在复苏，酒店入住率预计将上升。公司计划在 2026 年之前在 El Gouna 推出更多项目</p>

<p><strong>Staff Writer</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>工作人员</strong></p>
</div><p>Egypt - Orascom Development Egypt has launched its latest residential project, “Nuba”, in El Gouna, featuring 97 units and targeting total sales of EGP 3bn.</p>
<div class="lb-trans"><p>埃及 - Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了最新的住宅项目 “Nuba”，该项目包含 97 个单元，目标总销售额为 30 亿埃及镑。</p>
</div><p>The company aims to complete and deliver the project within two years, underscoring its focus on accelerated construction timelines and efficient execution.</p>
<div class="lb-trans"><p>该公司旨在两年内完成并交付该项目，强调其对加快施工进度和高效执行的关注。</p>
</div><p>Speaking during a roundtable discussion, Mohamed Amer said the project is witnessing strong demand, driven by increasing interest in El Gouna as a residential destination, supported by ongoing development and enhanced infrastructure. He noted that around 40% of the company’s sales are generated from international clients.</p>
<div class="lb-trans"><p>在一次圆桌讨论中，Mohamed Amer 表示，该项目正受到强劲需求的推动，越来越多的人对 El Gouna 作为住宅目的地产生兴趣，这得益于持续的发展和改善的基础设施。他指出，公司的销售中约有 40% 来自国际客户。</p>
</div><p>Amer added that “Nuba” spans more than 30,000 square metres and occupies a prime location within El Gouna, highlighting that the project is designed in line with global sustainability standards, reflecting the company’s long-term vision.</p>
<div class="lb-trans"><p>Amer 补充道，“Nuba” 占地超过 30,000 平方米，位于 El Gouna 的优越位置，强调该项目的设计符合全球可持续发展标准，反映了公司的长期愿景。</p>
</div><p>He stressed that Orascom Development Egypt’s fast-track construction approach across its projects helps mitigate risks associated with delays, enabling the company to consistently meet delivery schedules.</p>
<div class="lb-trans"><p>他强调，Orascom Development Egypt 在其项目中采用的快速施工方法有助于降低与延误相关的风险，使公司能够始终如期交付。</p>
</div><p>On pricing trends, Amer said it remains difficult to accurately forecast real estate price movements amid continued global economic volatility and geopolitical uncertainty.</p>
<div class="lb-trans"><p>关于价格趋势，Amer 表示，在全球经济波动和地缘政治不确定性持续的情况下，准确预测房地产价格走势仍然困难。</p>
</div><p>El Gouna recorded revenues of approximately EGP 20bn last year, according to Amer, who pointed to a growing trend of foreign residents extending their stays in the city, helping to offset periodic slowdowns in demand. He also revealed plans to launch additional projects in El Gouna in 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 Amer 的说法，El Gouna 去年录得约 200 亿埃及镑的收入，他指出，外国居民在该市延长逗留的趋势日益增长，有助于抵消需求的周期性放缓。他还透露计划在 2026 年在 El Gouna 启动更多项目。</p>
</div><p>On the tourism front, Amer noted that geopolitical tensions—including the Iranian-US conflict—had a temporary impact on hotel occupancy rates during March and April. However, he said the market has begun to recover, with bookings improving from May onwards.</p>
<div class="lb-trans"><p>在旅游方面，Amer 指出，地缘政治紧张局势，包括伊朗与美国的冲突，在三月和四月对酒店入住率产生了暂时影响。然而，他表示市场已开始复苏，自五月以来预订情况有所改善。</p>
</div><p>He added that the domestic market has played a key role in sustaining demand, with hotel occupancy rates expected to reach around 78%, up from 75% last year.</p>
<div class="lb-trans"><p>他补充道，国内市场在维持需求方面发挥了关键作用，酒店入住率预计将达到约 78%，高于去年的 75%。</p>
</div><p>Amer concluded that geopolitical risks remain the primary challenge facing Egypt’s tourism sector. However, El Gouna’s diversified model—spanning residential, hospitality, and city management—provides resilience and flexibility. He also highlighted the city’s reliance on diversified international markets, including Europe and the United States, alongside foreign currency-based revenues, which support investment stability amid exchange rate fluctuations.</p>
<div class="lb-trans"><p>Amer 总结道，地缘政治风险仍然是埃及旅游业面临的主要挑战。然而，El Gouna 多元化的模式——涵盖住宅、酒店和城市管理——提供了韧性和灵活性。他还强调，该市依赖于多元化的国际市场，包括欧洲和美国，以及基于外币的收入，这在汇率波动中支持投资的稳定性。</p>
</div><p>© 2026 Daily News Egypt. Provided by SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).</p>
<div class="lb-trans"><p>© 2026 Daily News Egypt. 由 SyndiGate Media Inc.（Syndigate.info）提供。</p>
</div><p>Disclaimer: The content of this article is syndicated or provided to this website from an external third party provider. We are not responsible for, and do not control, such external websites, entities, applications or media publishers. The body of the text is provided on an “as is” and “as available” basis and has not been edited in any way. Neither we nor our affiliates guarantee the accuracy of or endorse the views or opinions expressed in this article. Read our full disclaimer policy here.</p>
<div class="lb-trans"><p>免责声明：本文内容由外部第三方提供或转发至本网站。我们不对这些外部网站、实体、应用程序或媒体出版商负责，也不控制它们。本文的内容以 “原样” 和 “可用” 为基础，未经过任何编辑。我们及我们的附属机构不保证本文中表达的观点或意见的准确性，也不支持这些观点或意见。请在此处阅读我们的完整免责声明政策。</p>
</div>

ZAWYA-SNG: Orascom Development Egypt launches ‘Nuba’ in El Gouna with $55mln sales target

Zawya

Orascom Construction Industries SAE Sponsored GDR RegS

Eastgroup Property

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

全球优质房地产 ETF - FlexShares

美国房地产 ETF - SPDR

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

全球房地产投资信托 ETF - iShares

全球房地产股指数 ETF - SPDR

ZAWYA-SNG: Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出 ‘Nuba’，目标销售额为 5500 万美元