ZAWYA-SNG: Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出 ‘Nuba’，目标销售额为 5500 万美元
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了新的住宅项目 "Nuba"，目标销售额为 30 亿埃及镑。该项目包括 97 个单元，预计在两年内完成，反映了公司对快速建设的关注。需求强劲，特别是来自国际客户，40% 的销售来自海外。尽管全球经济不确定性影响房地产价格，El Gouna 的旅游市场正在复苏，酒店入住率预计将上升。公司计划在 2026 年之前在 El Gouna 推出更多项目
工作人员
埃及 - Orascom Development Egypt 在 El Gouna 推出了最新的住宅项目 “Nuba”，该项目包含 97 个单元，目标总销售额为 30 亿埃及镑。
该公司旨在两年内完成并交付该项目，强调其对加快施工进度和高效执行的关注。
在一次圆桌讨论中，Mohamed Amer 表示，该项目正受到强劲需求的推动，越来越多的人对 El Gouna 作为住宅目的地产生兴趣，这得益于持续的发展和改善的基础设施。他指出，公司的销售中约有 40% 来自国际客户。
Amer 补充道，“Nuba” 占地超过 30,000 平方米，位于 El Gouna 的优越位置，强调该项目的设计符合全球可持续发展标准，反映了公司的长期愿景。
他强调，Orascom Development Egypt 在其项目中采用的快速施工方法有助于降低与延误相关的风险，使公司能够始终如期交付。
关于价格趋势，Amer 表示，在全球经济波动和地缘政治不确定性持续的情况下，准确预测房地产价格走势仍然困难。
根据 Amer 的说法，El Gouna 去年录得约 200 亿埃及镑的收入，他指出，外国居民在该市延长逗留的趋势日益增长，有助于抵消需求的周期性放缓。他还透露计划在 2026 年在 El Gouna 启动更多项目。
在旅游方面，Amer 指出，地缘政治紧张局势，包括伊朗与美国的冲突，在三月和四月对酒店入住率产生了暂时影响。然而，他表示市场已开始复苏，自五月以来预订情况有所改善。
他补充道，国内市场在维持需求方面发挥了关键作用，酒店入住率预计将达到约 78%，高于去年的 75%。
Amer 总结道，地缘政治风险仍然是埃及旅游业面临的主要挑战。然而，El Gouna 多元化的模式——涵盖住宅、酒店和城市管理——提供了韧性和灵活性。他还强调，该市依赖于多元化的国际市场，包括欧洲和美国，以及基于外币的收入，这在汇率波动中支持投资的稳定性。
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