--- title: "Power REIT｜10-K：2025 财年营收 2.01 百万美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/281232525.md" datetime: "2026-03-31T19:22:10.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/281232525.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/281232525.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/281232525.md) --- # Power REIT｜10-K：2025 财年营收 2.01 百万美元 营收：截至 2025 财年，公布值为 2.01 百万美元。 每股收益：截至 2025 财年，公布值为 -0.83 美元。 息税前利润：截至 2025 财年，公布值为 30.9 万美元。 电力房地产投资信托基金（Power REIT）的财务业绩在 2025 年和 2024 年间有所波动，主要受到其温室投资组合表现不佳的影响。 #### 收入 - **2025 年总收入**：2,011,783 美元。 - 直接融资租赁收入（铁路）：915,000 美元。 - 租赁收入：927,376 美元。 - 其他收入：169,407 美元。 - **2024 年总收入**：3,049,875 美元。 - 直接融资租赁收入（铁路）：915,000 美元。 - 租赁收入：1,135,193 美元。 - 关联方租赁收入：785,000 美元。 - 其他收入：214,682 美元。 #### 收入集中度 - **2025 年**：电力房地产投资信托基金约 93% 的租赁收入和直接融资租赁收入来自两个物业的租户，其中诺福克南方铁路公司占 50%，Regulus Solar LLC 占 43%。 - **2024 年**：电力房地产投资信托基金约 88% 的租赁收入和直接融资租赁收入来自三个物业的租户，其中诺福克南方铁路公司占 32%，Regulus Solar LLC 占 28%，Marengo Cannabis LLC 占 28%。 #### 净亏损 - **2025 年归属于普通股股东的净亏损**：-2,847,910 美元。 - **2024 年归属于普通股股东的净亏损**：-25,363,569 美元。 #### 核心运营资金（Core FFO） - **2025 年归属于普通股股东的核心运营资金**：-1,024,487 美元。 - **2024 年归属于普通股股东的核心运营资金**：-3,884,098 美元。 #### 费用 - **2025 年总费用**：5,650,313 美元。 - **2024 年总费用**：28,358,456 美元。 - **减值费用/应收账款备抵**：2025 年为 1,159,204 美元，2024 年为 19,954,260 美元。 - **折旧费用**：2025 年为 63,551 美元，2024 年为 819,893 美元。 - **利息费用**：2025 年为 2,058,446 美元，2024 年为 3,866,140 美元。 - **一般及行政费用**：2025 年为 1,174,366 美元，2024 年为 1,494,339 美元。 - **物业费用及税金**：2025 年为 967,258 美元，2024 年为 1,996,336 美元。 #### 现金流 - **现金及现金等价物和受限制现金**：截至 2025 年 12 月 31 日为 2,235,306 美元，截至 2024 年 12 月 31 日为 2,231,586 美元。 - **经营活动使用的现金**：2025 年为-68,316 美元，2024 年为-1,393,709 美元。 - **投资活动提供的现金**：2025 年为 542,861 美元，2024 年为 1,759,142 美元。 - **融资活动使用的现金**：2025 年为-470,825 美元，2024 年为-2,238,731 美元。 #### 债务及股本 - **流动贷款负债**：截至 2025 年 12 月 31 日约为 760,000 美元，截至 2024 年 12 月 31 日约为 17,400,000 美元。 - **长期债务净额（扣除未摊销折价）**：截至 2025 年 12 月 31 日约为 19,213,071 美元，截至 2024 年 12 月 31 日约为 19,965,043 美元。 - **A 系列优先股**：截至 2025 年 12 月 31 日，已发行约 850 万美元，累计未宣派股息约为 2,122,000 美元。 - **普通股发行**：2025 年通过销售协议发行 271,832 股普通股，总收益为 287,604 美元。 #### 温室贷款和物业处置 - 2025 年，电力房地产投资信托基金通过提供密歇根州和内布拉斯加州温室物业的代物清偿契约，解决了温室贷款问题，冲销了约 17,083,000 美元的物业账面价值和约 17,997,000 美元的温室贷款余额。 - 2025 年，公司通过出售物业获得总收益约 325,000 美元；2024 年，通过出售物业获得总收益约 981 万美元。 - 截至 2025 年 12 月 31 日，温室投资组合的物业税欠款约为 1,331,000 美元。 #### 展望与指导 电力房地产投资信托基金旨在通过提高物业租金收入来最大化现金流和净营业收入，并计划通过变现投资组合中的嵌入价值来改善流动性及适度降低债务水平。公司将出售非核心和表现不佳的资产，并寻求重新租赁空置或租户违约的物业。此外，公司还将探索包括房地产相关困境资产在内的战略性替代方案，以期增加股东价值。 ### 相关股票 - [PW.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PW.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Nextpower｜10-K：2026 财年营收 35.59 亿美元超过预期](https://longbridge.com/zh-CN/news/286966098.md) - [Sow Good｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 0 美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287122063.md) - [SmartKem｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 2 万美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287122507.md) - [伟创力国际｜10-K：2026 财年营收 279 亿美元超过预期](https://longbridge.com/zh-CN/news/287120365.md) - [TaoWeave｜8-K：2026 财年 Q1 营收 7.07 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286813768.md)