--- title: "越秀地产 (123) 盈利端录得双位数暴跌" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/281331370.md" description: "越秀地产公布截至 2025 年 12 月 31 日的全年业绩，盈利大幅下滑，权益持有人应占盈利 5,506.2 万元人民币，同比下降 94.7%；核心净利润为 2.6 亿元人民币，同比下降 83.5%。董事会建议不派发末期股息。主要原因包括房地产市场深度调整及入帐销售项目结构变化。全年营业收入 864.6 亿元人民币，合同销售金额 1,062.1 亿元人民币，同比下降 7.3%。" datetime: "2026-04-01T08:44:31.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/281331370.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/281331370.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/281331370.md) --- # 越秀地产 (123) 盈利端录得双位数暴跌 越秀地产 (0123.HK) 公布截至 2025 年 12 月 31 日止全年业绩，盈利端录得双位数暴跌，权益持有人应占盈利 5,506.2 万元人民币，按年大跌 94.7%；核心净利润录得 2.6 亿元人民币，按年下滑 83.5%，董事会建议本年度不派发末期股息。 期内盈利及核心净利大幅滑坡，主要受两大因素拖累：其一，2025 年房地产市场仍处深度调整期，市场信心及预期的实质性恢复尚需时间，城市间市场分化显著，集团售楼业务的入帐销售毛利率按年有所回落；其二，去年集团整体入帐销售项目结构出现阶段性变动，导致本年度入帐销售项目的平均权益占比较 2024 年有所下降，进而拉低权益持有人应占盈利规模。 营收端基本持平，全年营业收入 864.6 亿元人民币，按年微升 0.1%；合同销售方面，全年累计合同销售金额 1,062.1 亿元人民币，按年下跌 7.3%，其中核心六城贡献合同销售金额 909 亿元人民币，约占集团总合同销售金额的 85.6%。根据克而瑞统计，集团全年合同销售金额稳居全国行业前十，位列第九位。 土地投资紧抓核心城市赛道，年内于 9 个城市新增 25 幅土地，新增土地储备约 278 万平方米，权益投资额达 244 亿元人民币，其中核心六城的权益投资金额占比高达 96.3%。截至 2025 年 12 月底，集团总土地储备约 1,855 万平方米，土储质量优异，一二线城市占比达 94.4%，长期发展动能充足。 ### 相关股票 - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/515060.CN.md) - [00123.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00123.HK.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159940.CN.md) - [01052.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01052.HK.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159768.CN.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159707.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) - [06626.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/06626.HK.md) ## 相关资讯与研究 - [大华继显：升越秀地产目标价至 4.8 港元 出售资产及业务助改善财务结构](https://longbridge.com/zh-CN/news/285654033.md) - [越秀地产拟透过转让目标公司出售资产及业务](https://longbridge.com/zh-CN/news/285007431.md) - [理解市场 | 越秀地产盘中涨超 3% 五一黄金周市销表现亮眼 机构指公司将受惠于一线城市房产复苏](https://longbridge.com/zh-CN/news/285652407.md) - [中信建投：房地产市场向止跌回稳目标迈进 看好地产板块内三个细分方向](https://longbridge.com/zh-CN/news/285514452.md) - [越秀来了 “华发天团”](https://longbridge.com/zh-CN/news/285347823.md)