--- title: "登加新镇首个私宅项目周末预览 尺价 1779 元起 | 联合早报网" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/281753898.md" description: "登加新镇的首个私宅项目 Tengah Garden Residences 将于 4 月 11 日开放预览，4 月 25 日正式开售，售价从每平方英尺 1779 元起。该项目由丰隆控股、国浩房地产和中建地产联合开发，预计 2029 年取得临时入伙证。项目占地 2 万 5458 平方米，共有 863 个单位，包含一至四卧房单位，底层商铺面积约 3 万平方英尺。丰隆控股行销与市场主管表示，项目价格 “极具吸引力”，预计将吸引买家。" datetime: "2026-04-06T11:22:23.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/281753898.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/281753898.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/281753898.md) --- # 登加新镇首个私宅项目周末预览 尺价 1779 元起 | 联合早报网 登加新镇的首个私宅项目 Tengah Garden Residences，将在来临星期六（4 月 11 日）开放预览，并于 4 月 25 日开售，售价从每平方英尺 1779 元起跳。 这个商住混合用途项目位于登加绿苑道（Tengah Garden Avenue），由丰隆控股（Hong Leong Holdings）、国浩房地产（GuocoLand）和中建地产（CSC Land Group）联合发展。项目预计 2029 年取得临时入伙证（TOP）。 丰隆控股行销与市场主管庄蓓施星期一（4 月 6 日）在媒体会上说，Tengah Garden Residences 价格 “极具吸引力”，料会吸引买家兴趣。 这个项目占地 2 万 5458 平方米（27 万 4028 平方英尺），共有 863 个单位，分布在九栋 16 层高的住宅楼内。此外，项目拥有约 3 万平方英尺的底层商铺，将设餐饮和零售店。 项目涵盖一至四卧房单位，其中两卧房和三卧房单位最多，大约各占四成，四卧房单位约占两成，一卧房单位仅有六个。 一卧房单位有 484 平方英尺和 517 平方英尺两种户型，总价从 98 万元起跳，折合尺价 2025 元起跳。 两卧房单位面积介于 624 平方英尺到 667 平方英尺，总价从 111 万元起跳，折合尺价 1779 元起跳。 三卧房单位户型最多，介于 797 平方英尺至 1033 平方英尺，总价 158 万 8000 元起跳，折合尺价 1993 元起跳。 #### 延伸阅读 报告：明年预计迎来 16 新项目 本地私宅价料涨 2% 至 4% 市场需求强劲 Pinery Residences 开盘即售出九成 四卧房单位面积为 1130 平方英尺和 1259 平方英尺，总价 228 万 8000 元起跳，折合尺价 2025 元起跳。 三家发展商组成的财团，在去年 1 月以 6 亿 7500 万元标得地段，容积率每平方英尺价格为 821 元。 ### 地缘政治影响？庄蓓施：定价很重要 对于地缘政治局势等宏观经济不确定性是否影响楼市表现，庄蓓施认为，定价很重要。“我们的定价，是为了让所有希望抓住机会在新镇购房的买家都能接受。” 登加新镇是我国最新规划的 700 公顷综合市镇。庄蓓施说：“作为登加首个附带零售配套的私宅项目，这为购房者提供了参与全新市镇早期发展的难得机会。登加拥有完善的基础设施规划，并持续关注可持续城市发展。” 她预计，项目将吸引多类型买家，包括年轻专业人士、组屋升级者、首次购房者及注重可持续居住环境的家庭等。 项目靠近正在建设中的丰加地铁站，地铁站预计在 2029 年建成。项目附近的小学包括英华学校（小学）将于 2030 年启用的新校舍，但不在一公里范围内。 凭借节能设计和可持续发展理念，项目已获得新加坡建设局（BCA）绿色建筑标志白金超低能耗（SLE）认证。 项目展厅位于武吉巴督西 9 道，预览时间为 4 月 11 日至 4 月 24 日每天上午 10 时至晚上 7 时。 ### 相关股票 - [F17.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/F17.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [中国建筑：1-4 月新签合同总额 15208 亿元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286900761.md) - [4 月新私宅销量环比增 19.1％ 受新盘热卖带动 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/286512754.md) - [新加坡 4 月私宅租金环比涨 0.3% 创历史新高 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/287000392.md) - [一线城市，又开始拆迁造富！](https://longbridge.com/zh-CN/news/286686734.md) - [中邮证券：消费建材龙头调整充分 板块配置性价比凸显](https://longbridge.com/zh-CN/news/286722278.md)