--- title: "扎维亚：阿布扎比房地产中心报告称，2026 年第一季度的交易额增长了 160.7%，达到 660 亿迪拉姆" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/281859178.md" description: "阿布扎比房地产中心（ADREC）报告称，2026 年第一季度房地产交易总额增长了 160.7%，达到 660 亿阿联酋迪拉姆，而 2025 年第一季度为 253.1 亿阿联酋迪拉姆。销售和购买交易占 509.7 亿阿联酋迪拉姆，抵押贷款交易总额为 150.3 亿阿联酋迪拉姆。Hudayriyat 岛以 119.7 亿阿联酋迪拉姆的交易额位居首位。外国直接投资激增 423%，达到 82.7 亿阿联酋迪拉姆，来自 99 个国家的投资者参与其中。市场需求强劲，得益于不断增长的发展管道和旨在增强透明度与稳定性的监管措施" datetime: "2026-04-07T09:40:37.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/281859178.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/281859178.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/281859178.md) --- # 扎维亚：阿布扎比房地产中心报告称，2026 年第一季度的交易额增长了 160.7%，达到 660 亿迪拉姆 - 总交易额达到 660 亿阿联酋迪拉姆，涉及 13,518 笔交易 - 销售和购买驱动了大部分活动，总额为 509.7 亿阿联酋迪拉姆（增长 228.6%），而抵押贷款交易达到 150.3 亿阿联酋迪拉姆（增长 53.4%）。 - 开发活动持续扩展，注册了 16 个新项目 - Hudayriyat 岛成为表现最佳的区域，交易额为 119.7 亿阿联酋迪拉姆，其次是 Reem 岛（94.5 亿阿联酋迪拉姆）和 Saadiyat 岛（88 亿阿联酋迪拉姆）。 - 强劲的需求继续超过供应，强调了市场的强劲 - 外国直接投资增长 423%，达到 82.7 亿阿联酋迪拉姆，投资者来自 99 个国籍，相当于 2025 年全年记录的总外资。 **阿布扎比，阿联酋 –** 阿布扎比房地产中心（ADREC）作为阿布扎比房地产行业的监管机构和管理者，报告称 2026 年第一季度的总交易额达到 660 亿阿联酋迪拉姆，较 2025 年同期的 268.1 亿阿联酋迪拉姆（6896 笔交易）增长了 160.7%。 销售和购买通过 8940 笔交易总计 509.7 亿阿联酋迪拉姆，反映出与 2025 年第一季度相比，价值增长 228.6%，交易量增长 134%。抵押贷款交易也通过 4578 笔交易达到 150.3 亿阿联酋迪拉姆，代表价值增长 53.4% 和交易量同比增长 48.8%。 Hudayriyat 岛是房地产交易的领先区域，交易额约为 119.7 亿阿联酋迪拉姆。其次是 Reem 岛，交易额为 94.5 亿阿联酋迪拉姆，Saadiyat 岛为 88 亿阿联酋迪拉姆，而 Yas 岛的交易活动超过 55 亿阿联酋迪拉姆。 **ADREC 总干事 Rashed Al Omaira** 表示：“本季度的表现清晰地反映了阿布扎比在本地和国际投资者中持续获得的信心。达到创纪录的活动水平不仅是需求的标志，也表明市场正在变得更加规范，明确关注长期投资。” 他补充道：“我们作为 ADREC 的角色是确保这种增长通过持续的监督和维护信任与问责的监管框架得到支持。这就是阿布扎比的力量所在。它不是关于短期的动能，而是建立在坚实基础上的市场，使其成为一个可靠的投资目的地。” 市场指标继续显示阿布扎比房地产行业的强劲和持续需求，租赁活动在 3 月保持增长。重复租赁价格指数与 2025 年 3 月相比录得 16% 的年增长，突显了终端用户和投资者的持续需求。 尽管需求继续超过供应，但市场得到了不断增长的开发管道的支持，本季度注册了 16 个新的房地产项目，较去年同期增长 60%。预计到 2026 年，阿布扎比地区的住宅供应将增加 10,272 个单位，从 314,976 个单位增至 325,248 个单位，年增长率为 3.3%。预计到 2027 年，供应将进一步增长，达到 333,564 个单位。这反映出一个在坚实基础上持续扩展的市场。 报告强调外国直接投资（FDI）的卓越增长，个人总投资达到 82.7 亿阿联酋迪拉姆，与 2025 年第一季度相比增长 423%，相当于 2025 年记录的总外资。来自 99 个国籍的投资者为这一表现做出了贡献，较去年同期的 68 个国籍有所增加。 外国投资活动在投资区内保持强劲，占总投资额的约 84%，超过 364 亿阿联酋迪拉姆，总计 435.9 亿阿联酋迪拉姆。这与去年同期相比增长 242%，主要贡献市场包括英国、印度、俄罗斯联邦、中国、约旦、法国和埃及。 ADREC 继续实施监管措施，旨在增强透明度，支持平衡增长，并维护市场稳定。 **关于阿布扎比房地产中心（ADREC）** 阿布扎比房地产中心（ADREC）是隶属于市政事务和交通部的一个机构，使命是加速阿布扎比房地产生态系统的增长。ADREC 通过全面的监管框架统一并加强阿布扎比的房地产行业，以进一步提高房地产的效率，加强监督，并增加对居民、投资者、房地产公司和专业人士的透明度和支持。ADREC 的战略围绕通过其四个关键领域增强供应和增长需求：房地产战略、房地产推广、房地产监管和房地产交易管理。 www.adrec.gov.ae 媒体咨询，请联系： Heba Al-Haj | ADREC - 房地产推广 Heba.Haj@adrec.gov.ae 请将您的新闻稿发送至 pressrelease.zawya@lseg.com 免责声明：本新闻稿的内容由外部第三方提供。本网站不对该外部内容负责，也不控制该内容。该内容以 “现状” 和 “可用” 为基础提供，未经过任何编辑。本网站及其附属机构均不保证该新闻稿中表达的观点或意见的准确性或认可。 本新闻稿仅供信息参考。内容不提供关于任何特定证券、投资组合或投资策略的税务、法律或投资建议或意见，也不对其适用性、价值或盈利能力作出任何声明。本网站及我们的关联公司对内容中的任何错误或不准确之处，或因您依赖该内容而采取的任何行动不承担责任。您明确同意，您对本文中信息的使用风险自负。 在适用法律允许的最大范围内，本网站、其母公司、子公司、关联公司及各自的股东、董事、高级职员、员工、代理、广告商、内容提供者和许可方对您不承担任何直接、间接、后果性、特殊、附带、惩罚性或示范性损害赔偿责任，包括但不限于利润损失、储蓄损失和收入损失，无论是因过失、侵权、合同或任何其他责任理论，即使各方已被告知可能性或可以预见到任何此类损害。 ### 相关股票 - [FSTRE.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/FSTRE.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [“好房子” 成构建房地产发展新模式着力点](https://longbridge.com/zh-CN/news/286836423.md) - [报道称阿联酋曾力劝沙特和卡塔尔等国参与打击伊朗，遭拒后退出 OPEC](https://longbridge.com/zh-CN/news/286663691.md) - [邢自强：中国出口为何持续超预期？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286631834.md) - [阿联酋再就退出油组及 OPEC+ 解释 重申决定与政治因素无关](https://longbridge.com/zh-CN/news/286685563.md) - [霍尔木兹海峡正逐渐失去 “筹码” 价值？阿联酋第二条绕道管线建设进度近半！](https://longbridge.com/zh-CN/news/287132642.md)