--- title: "Mid-America Apartment Communities, Inc. $MAA 的股份被 Lincoln Capital Corp 出售" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282414324.md" description: "林肯资本公司在第四季度将其在中美洲公寓社区公司（NYSE: MAA）的持股减少了 47.4%，目前持有 9,232 股，价值 128 万美元。其他投资者也调整了他们的持仓。MAA 的股票开盘价为 126.34 美元，市值为 147.7 亿美元。该公司报告第四季度每股收益为 0.48 美元，未达到预期，并宣布每股季度分红为 1.53 美元。分析师对 MAA 的评级和目标价格各不相同，近期有些分析师上调了他们的展望" datetime: "2026-04-11T10:57:07.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282414324.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282414324.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282414324.md) --- # Mid-America Apartment Communities, Inc. $MAA 的股份被 Lincoln Capital Corp 出售 林肯资本公司在最近向证券交易委员会（SEC）提交的 13F 表格中披露，在第四季度将其在中美洲公寓社区公司（NYSE:MAA - 免费报告）的股份削减了 47.4%。该基金在季度内出售了 8,336 股后，持有 9,232 股该房地产投资信托的股票。截至其最近的 SEC 文件，林肯资本公司在中美洲公寓社区的持股价值为 1,282,000 美元。 - 随着房价达到高点，这些公寓 REIT 提供增长机会 其他一些大型投资者最近也对该股票的持仓进行了调整。Telos Capital Management Inc.在第四季度将其在中美洲公寓社区的持股增加了 17.5%。Telos Capital Management Inc.现在拥有 14,194 股该房地产投资信托的股票，价值为 1,972,000 美元，此前在上个季度购买了 2,109 股。Apollon Wealth Management LLC 在第四季度获得了中美洲公寓社区的新头寸，价值约为 262,000 美元。V Square Quantitative Management LLC 在第四季度获得了中美洲公寓社区的新头寸，价值约为 319,000 美元。Maseco LLP 在第四季度购买了中美洲公寓社区的新头寸，价值约为 49,000 美元。最后，Baker Ellis Asset Management LLC 在第四季度将其在中美洲公寓社区的股份增加了 2.8%。Baker Ellis Asset Management LLC 现在拥有 48,139 股该房地产投资信托的股票，价值为 6,687,000 美元，此前在上个季度购买了 1,325 股。93.60% 的股票由对冲基金和其他机构投资者持有。 ## 中美洲公寓社区股票上涨 0.6% 中美洲公寓社区（NYSE:MAA）股票周五开盘价为 126.34 美元。该公司的 50 日简单移动平均线为 129.48 美元，200 日简单移动平均线为 132.64 美元。该公司的市值为 147.7 亿美元，市盈率为 33.42，贝塔值为 0.80。该公司的债务与股本比率为 0.93，流动比率为 0.10，速动比率为 0.10。中美洲公寓社区的 1 年最低价为 120.30 美元，1 年最高价为 169.00 美元。 中美洲公寓社区（NYSE:MAA - 获取免费报告）最近于 2 月 4 日（星期三）公布了季度财报。该房地产投资信托报告的每股收益（EPS）为 0.48 美元，低于分析师一致预期的 2.22 美元，差距为 1.74 美元。该公司季度收入为 5.5556 亿美元，而分析师预期为 5.5680 亿美元。中美洲公寓社区的股本回报率为 7.44%，净利润率为 20.23%。该公司的季度收入同比增长 1.0%。在去年同期，该公司每股收益为 2.23 美元。中美洲公寓社区已将其 2026 年第一季度的指导预期设定为 2.050-2.170 美元的每股收益，并将其 2026 财年的指导预期设定为 8.350-8.710 美元的每股收益。根据分析师的平均预测，中美洲公寓社区预计今年的每股收益为 8.84 美元。 ## 中美洲公寓社区宣布分红 该公司最近还宣布了一项季度分红，将于 4 月 30 日（星期四）支付。4 月 15 日（星期三）登记在册的股东将获得每股 1.53 美元的分红。除息日为 4 月 15 日（星期三）。这代表着年化分红为 6.12 美元，分红收益率为 4.8%。中美洲公寓社区的分红支付比率（DPR）目前为 161.90%。 ## 华尔街分析师的看法 一些研究分析师最近对该股票进行了评估。BMO 资本市场在 1 月 9 日（星期五）的研究报告中将中美洲公寓社区的股票评级从 “持有” 上调至 “跑赢大盘”，并将该公司的目标价从 150.00 美元上调至 158.00 美元。Cantor Fitzgerald 在 2 月 9 日（星期一）的研究报告中将中美洲公寓社区的目标价从 137.00 美元上调至 141.00 美元，并给予该公司 “中性” 评级。Truist Financial 在 3 月 31 日（星期二）的研究报告中将中美洲公寓社区的目标价从 142.00 美元下调至 136.00 美元，并对该股票给予 “买入” 评级。摩根士丹利在 3 月 16 日（星期一）的研究报告中将中美洲公寓社区的目标价从 164.00 美元下调至 156.00 美元，并对该股票给予 “增持” 评级。最后，Scotiabank 在 3 月 23 日（星期一）的报告中将中美洲公寓社区的目标价从 140.00 美元下调至 138.00 美元，并对该公司给予 “行业表现” 评级。八位投资分析师对该股票给予 “买入” 评级，十三位给予 “持有” 评级，一位给予 “卖出” 评级。根据 MarketBeat.com 的数据，该公司的共识评级为 “持有”，共识目标价为 149.74 美元。 **阅读我们关于 MAA 的最新研究报告** ## 中美洲公寓社区的内部买卖 在相关消息中，执行副总裁 Amber Fairbanks 于 4 月 6 日（星期一）出售了 711 股该股票，交易发生在平均价格为 124.73 美元，总交易额为 88,683.03 美元。交易完成后，该执行副总裁持有公司股票 4,471 股，价值约为 557,667.83 美元。此交易代表其持仓减少了 13.72%。该交易已在向 SEC 提交的文件中披露，文件可通过此超链接访问。该交易是在预先安排的 10b5-1 交易计划下执行的。出售是为了覆盖与股权奖励归属相关的税收扣缴义务。在过去三个月中，内部人士已出售公司股票 1,039 股，价值 129,594 美元。公司内部人士持有公司股票的 1.20%。 ## 中美洲公寓社区公司简介 （免费报告） 中美洲公寓社区公司（Mid-America Apartment Communities, Inc.）NYSE: MAA 是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），专注于多户住宅物业的收购、开发、重建和运营。该公司专注于高进入壁垒的公寓社区，提供一室、两室和三室住宅的混合，以满足多样化租户人群的需求。其综合商业模式涵盖物业管理、租赁、维护和客户服务，为居民提供一体化的居住体验。 MAA 的投资组合包括 100 多个社区和超过 40,000 个公寓住宅，分布在关键的阳光带市场。 ## 另请参阅 - 我们更看好的五只股票，胜过中美洲公寓社区 _此即时新闻提醒由叙事科学技术和 MarketBeat 的金融数据生成，旨在为读者提供最快的报道和公正的覆盖。如对本故事有任何问题或意见，请发送邮件至 contact@marketbeat.com。_ ## 你现在应该投资 1,000 美元在中美洲公寓社区吗？ 在考虑中美洲公寓社区之前，你需要听听这个。 MarketBeat 每天跟踪华尔街顶级评级和表现最佳的研究分析师及其推荐给客户的股票。MarketBeat 已识别出五只顶级分析师悄悄建议客户现在购买的股票，以便在更广泛的市场注意到之前……而中美洲公寓社区并不在名单上。 虽然中美洲公寓社区目前在分析师中被评为持有评级，但顶级分析师认为这五只股票更值得购买。 在这里查看这五只股票 ### 相关股票 - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WTRE.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GQRE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [MAA.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MAA.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) ## 相关资讯与研究 - [没有左晖的五年](https://longbridge.com/zh-CN/news/284279272.md) - [房地产科技整合加速：Real Brokerage 以 8.8 亿美元收购 RE/MAX](https://longbridge.com/zh-CN/news/284237641.md) - [贝壳彭永东：收权、捐赠与利润的十字路口](https://longbridge.com/zh-CN/news/284209820.md) - [贝壳何苦挥刀向自己？](https://longbridge.com/zh-CN/news/284340175.md) - [房产中介瑞麦将被出售至 The Real Brokerage](https://longbridge.com/zh-CN/news/284225096.md)