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title: "《港楼》元朗洪水桥汇都两房 1 年升值 8.8% YOHO Hub 2 房年半升 94 万元"
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description: "中原地产元朗报告显示，元朗房地产市场活跃，近期二手房交易频繁。洪水桥汇都两房单位在持有一年后升值 8.8%，成交价 528 万元。YOHO Hub II 两房单位在持有一年半后升值 13%，成交价 815 万元。朗天峰一房单位在持有一年后升值 13.9%，成交价 430 万元。"
datetime: "2026-04-13T06:07:46.000Z"
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# 《港楼》元朗洪水桥汇都两房 1 年升值 8.8% YOHO Hub 2 房年半升 94 万元

中原地产元朗表示，元朗交投持续畅旺，过去周末录得 16 宗二手买卖成交，当中 3 宗属短炒获利。洪水桥汇都 3 座中层 A07 室，实用面积 431 平方尺，两房间隔，原业主於 2025 年 3 月 485.2 万元一手购入，新近以 528 万元易手，实用尺价 12,251 元，持货约 1 年，帐面获利 42.8 万元，升值 8.8%。

此外，The YOHO Hub II 6 座低层 K 室，实用面积 493 平方尺，两房连储物房间隔，开价 820 万元，以 815 万元易手，实用尺价 16531 元。原业主於 2024 年 10 月 720.95 万元一手购入，持货约 1 年半，帐面获利 94.05 万元，升值 13%。

朗天峰 2 座高层 F 室，实用面积 286 平方尺，一房间隔，以 430 万元零议价沽出，实用尺价 15035 元。原业主於 2025 年 3 月 377.4 万元一手购入，持货约 1 年，帐面获利 52.6 万元，升值 13.9%。

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