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title: "康斯托克与 Peraton 成立合资企业以收购赫恩登园区；预定 410 万美元费用，并投资 500 万美元"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282523126.md"
description: "Comstock 与 Peraton 成立了一家合资企业，以收购位于弗吉尼亚州赫恩登的 6.77 英亩办公园区，投资 500 万美元，并确认 410 万美元的费用。新实体 Woodland Holding Company 旨在为 Peraton 开发一个定制建设的园区。此外，Comstock 及其合作伙伴建立了 85/15 的合资企业进行收购，同时提供了一笔短期过渡贷款以加快交易的完成。Comstock 还为该项目获得了资产和物业管理的委托"
datetime: "2026-04-13T10:03:00.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282523126.md)
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# 康斯托克与 Peraton 成立合资企业以收购赫恩登园区；预定 410 万美元费用，并投资 500 万美元

康斯托克通过成立合资企业并在 2200 Woodland Pointe Avenue 关闭一处 6.77 英亩的办公园区，推进了其在弗吉尼亚州赫恩登的开发。该公司与 Peraton 合作成立了 Woodland Holding Company，投资 500 万美元，并在交易关闭时确认了 410 万美元的收购和租赁费用，预计还会有额外的建设和开发费用。康斯托克和康斯托克合作伙伴还成立了一个 85/15 的合资企业，同时康斯托克的一个附属公司提供了一笔短期过渡贷款，以加快在第三方再融资之前的交易关闭。康斯托克获得了该园区的资产和物业管理授权，该园区将作为 Peraton 的定制建设项目进行开发。

**协议 1：康斯托克与 Peraton 成立合资企业以收购赫恩登园区；确认 410 万美元费用，投资 500 万美元**

-   **协议类型**：成立 Woodland Holding Company 的合资协议
-   **对方**：Peraton
-   **签署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/终止**：随时
-   **原因**：为 Peraton 收购和开发定制办公园区

**协议 2：康斯托克与康斯托克合作伙伴创建 85/15 合资企业以支持 Woodland 园区收购**

-   **协议类型**：成立 Comstock Woodland JV Holding Company（85/15）的合资协议
-   **对方**：康斯托克合作伙伴
-   **签署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/终止**：随时
-   **原因**：为赫恩登园区的收购和开发提供资金

**协议 3：康斯托克通过合资企业根据 2025 年 10 月 31 日的购买协议收购 2200 Woodland Pointe Avenue 园区**

-   **协议类型**：2200 Woodland Pointe Avenue 办公园区的买卖协议
-   **对方**：未披露的卖方
-   **签署/生效**：2025 年 10 月 31 日/2026 年 4 月 6 日
-   **期限/终止**：一次性
-   **原因**：为 Peraton 的定制园区确保场地

**协议 4：康斯托克附属公司提供短期过渡贷款；目标在 60 天内再融资**

-   **协议类型**：向 Woodland Holding Company 提供的短期过渡贷款
-   **对方**：康斯托克合作伙伴
-   **签署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/终止**：约 60 天（预计再融资）
-   **原因**：加快在第三方融资之前的交易关闭

**协议 5：康斯托克获得 Woodland 园区的资产和物业管理授权**

-   **协议类型**：资产管理和物业管理服务协议
-   **对方**：Woodland Property Company
-   **签署/生效**：2026 年 4 月 6 日/同日
-   **期限/终止**：项目期限
-   **原因**：在监督开发和运营的同时产生费用

原始 SEC 文件：Comstock Holding Companies, Inc. \[ CHCI \] - 8-K -2026 年 4 月 10 日 **免责声明**

这是一个由人工智能生成的摘要，可能包含不准确的信息。请考虑与来源核实重要信息。请注意，此摘要仅基于向 SEC 提交的文件。

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