--- title: "近 2 亿美元债务 9 月到期 Acrophyte 酒店信托持续经营能力受质疑 | 联合早报网" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282563648.md" description: "Acrophyte 酒店信托面临 1 亿 9850 万美元债务于 9 月到期，独立审计师安永会计师事务所对其持续经营能力表示质疑。尽管管理公司已获得贷款银行的非约束意向书，但正式谈判和尽职调查预计将在到期日临近时进行，存在重大不确定性。管理公司对获得再融资和遵守贷款契约的能力仍持信心。" datetime: "2026-04-13T15:02:24.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282563648.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282563648.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282563648.md) --- # 近 2 亿美元债务 9 月到期 Acrophyte 酒店信托持续经营能力受质疑 | 联合早报网 由富商唐逸刚夫妇掌控、在新交所主板挂牌的 Acrophyte 酒店信托有一笔 1 亿 9850 万美元（约 2 亿 5300 万新元）的债务将在今年 9 月到期，且再融资的时间与条款仍不确定，独立审计师安永会计师事务所（EY）因此就信托的持续经营能力提出质疑。 根据 Acrophyte 酒店信托（Acrophyte Hospitality Trust）管理公司星期一（4 月 13 日）闭市后发布的文告，安永会计师事务所认为，虽然管理公司已取得贷款银行关于该贷款再融资的非约束意向书，但正式谈判与尽职调查预计会在接近到期日时才进行，仍存在重大不确定性。 管理公司强调，贷款银行在过往的再融资过程中对信托表现出一贯的支持，他们对贷款到期时获得所需再融资、并持续遵守贷款契约的能力仍充满信心。 截至 2025 年底，Acrophyte 酒店信托的报告流动负债净额为 1 亿 6617.2 万美元；包括信托和商业信托部门在内的合订集团（Stapled Group）报告流动负债净额为 1 亿 8127.2 万美元。  #### 延伸阅读 金管局批准唐逸刚旗下 Acrophyte 收购新达信托管理公司 富商唐逸刚收购 ESR 在新达信托管理公司全部权益 他们还指出，审计意见仍是无保留意见，2025 财年的财务报告也是根据信托将继续运营的情况编制。 值得一提的是，Acrophyte 酒店信托曾在 2025 年 5 月启动战略评估，到去年 6 月曾透露考虑减少或暂停派息，主要因营运收入增长相对缓慢但资本开销依然不低，可能进一步导致现金流紧张。 信托在 2025 年 12 月宣布，计划以 775 万美元的价格，出售位于美国的酒店项目 “孟菲斯主公园道凯悦嘉轩酒店”（Hyatt Place Memphis Primacy Parkway），释放可重新部署的资本，并降低组合平均杠杆率。 Acrophyte 酒店信托股价星期一收报 0.255 美元，没有变动。 ### 相关股票 - [XZL.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XZL.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [Acrophyte 酒店信托首季净房地产收入跌 13.9% | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/285287415.md) - [抢不到的体制内酒店，被年轻人住成 “顶流”](https://longbridge.com/zh-CN/news/287045533.md) - [民宿预订反超传统酒店这事，为啥双方都不信？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287156349.md) - [机构测算年内超百万亿贷款到期，哪些银行贷款到期压力更大？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286758179.md) - [多家银行密集落地！“贷款明白纸” 到底长啥样？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287057935.md)