<p><strong>已完成或翻新的单位在成熟社区中越来越受欢迎。</strong></p>
<p>根据 OrangeTee 的报告，尽管地缘政治和经济不确定性，来自新加坡投资者对日本住宅房地产市场的兴趣持续上升。</p>
<p>该房地产中介表示，今年第一季度的咨询量环比增长超过一倍，东京仍然是主要的关注焦点。</p>
<p>投资者正转向位于成熟的中央东京社区的已完成或翻新的单位，这些单位提供即时的租赁潜力和可接受的入市价格。</p>
<p>经过认证的翻新房屋，内部如新，并附有企业保修，正逐渐受到欢迎，入市价格范围从 40 万美元（4800 万日元）到 150 万美元（1.8 亿日元），租金收益率约为 2.5% 至 4%。</p>
<p>位于新宿等关键区域的新开盘项目也吸引了投资者的关注，成为获取中央东京房地产的机会。</p>
<p>与此同时，横滨等附近城市也因相对有吸引力的价格、城市宜居性以及与首都的强大连接性而成为大东京地区的多元化选择。</p>
<p>OrangeTee International 的首席执行官 Steven Tan 表示：“许多新加坡投资者仍然将日本视为一个相对稳定的海外市场，得益于政治稳定、透明的法律框架和强大的房地产基本面。”</p>

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<p>投资者对日本住宅房地产市场的兴趣激增，尤其是在东京，来自新加坡投资者的咨询在第一季度增长了两倍。关注的重点是位于成熟社区的已完成或翻新的单元，这些单元提供即时的租赁潜力，价格在 40 万美元到 150 万美元之间，租金收益率为 2.5% 到 4%。新宿等地区的新项目也引起了关注。根据 OrangeTee International 的 Steven Tan 的说法，日本被视为一个稳定的市场，因其政治稳定和强劲的房地产基本面</p>

<p><strong>Completed or renovated units in established neighbourhoods are gaining traction.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>已完成或翻新的单位在成熟社区中越来越受欢迎。</strong></p>
</div><p>Interest amongst Singapore investors in Japan’s residential property market has continued to rise amidst geopolitical and economic uncertainties, according to OrangeTee.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 OrangeTee 的报告，尽管地缘政治和经济不确定性，来自新加坡投资者对日本住宅房地产市场的兴趣持续上升。</p>
</div><p>The real estate agency said its enquiries have more than doubled quarter-on-quarter in the first quarter of the year, with Tokyo remaining the primary focus of interest.</p>
<div class="lb-trans"><p>该房地产中介表示，今年第一季度的咨询量环比增长超过一倍，东京仍然是主要的关注焦点。</p>
</div><p>Investors are shifting towards completed or renovated units in established Central Tokyo neighbourhoods that offer immediate rental potential and accessible entry prices, it added.</p>
<div class="lb-trans"><p>投资者正转向位于成熟的中央东京社区的已完成或翻新的单位，这些单位提供即时的租赁潜力和可接受的入市价格。</p>
</div><p>Certified renovated homes with “like-new” interiors and corporate warranties are gaining traction, with entry prices ranging from $400,000 (JPY48m) to $1.5m (JPY180m), with rental yields of around 2.5% to 4%.</p>
<div class="lb-trans"><p>经过认证的翻新房屋，内部如新，并附有企业保修，正逐渐受到欢迎，入市价格范围从 40 万美元（4800 万日元）到 150 万美元（1.8 亿日元），租金收益率约为 2.5% 至 4%。</p>
</div><p>New launch projects in key districts such as Shinjuku are also attracting attention as opportunities for investors to secure central Tokyo property.</p>
<div class="lb-trans"><p>位于新宿等关键区域的新开盘项目也吸引了投资者的关注，成为获取中央东京房地产的机会。</p>
</div><p>Meanwhile, nearby cities such as Yokohama are also drawing interest as diversification options within the Greater Tokyo area, supported by comparatively attractive price points, urban livability, and strong connectivity to the capital.</p>
<div class="lb-trans"><p>与此同时，横滨等附近城市也因相对有吸引力的价格、城市宜居性以及与首都的强大连接性而成为大东京地区的多元化选择。</p>
</div><p>“Japan continues to be viewed by many Singapore investors as a relatively stable overseas market, supported by political stability, transparent legal frameworks, and strong property fundamentals,” said Steven Tan, key executive officer of OrangeTee International.</p>
<div class="lb-trans"><p>OrangeTee International 的首席执行官 Steven Tan 表示：“许多新加坡投资者仍然将日本视为一个相对稳定的海外市场，得益于政治稳定、透明的法律框架和强大的房地产基本面。”</p>
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投资者对日本房产的兴趣在第一季度翻倍，尤其关注东京