--- title: "投资者对日本房产的兴趣在第一季度翻倍，尤其关注东京" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282623923.md" description: "投资者对日本住宅房地产市场的兴趣激增，尤其是在东京，来自新加坡投资者的咨询在第一季度增长了两倍。关注的重点是位于成熟社区的已完成或翻新的单元，这些单元提供即时的租赁潜力，价格在 40 万美元到 150 万美元之间，租金收益率为 2.5% 到 4%。新宿等地区的新项目也引起了关注。根据 OrangeTee International 的 Steven Tan 的说法，日本被视为一个稳定的市场，因其政治稳定和强劲的房地产基本面" datetime: "2026-04-14T03:30:33.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282623923.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282623923.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282623923.md) --- # 投资者对日本房产的兴趣在第一季度翻倍，尤其关注东京 **已完成或翻新的单位在成熟社区中越来越受欢迎。** 根据 OrangeTee 的报告，尽管地缘政治和经济不确定性，来自新加坡投资者对日本住宅房地产市场的兴趣持续上升。 该房地产中介表示，今年第一季度的咨询量环比增长超过一倍，东京仍然是主要的关注焦点。 投资者正转向位于成熟的中央东京社区的已完成或翻新的单位，这些单位提供即时的租赁潜力和可接受的入市价格。 经过认证的翻新房屋，内部如新，并附有企业保修，正逐渐受到欢迎，入市价格范围从 40 万美元（4800 万日元）到 150 万美元（1.8 亿日元），租金收益率约为 2.5% 至 4%。 位于新宿等关键区域的新开盘项目也吸引了投资者的关注，成为获取中央东京房地产的机会。 与此同时，横滨等附近城市也因相对有吸引力的价格、城市宜居性以及与首都的强大连接性而成为大东京地区的多元化选择。 OrangeTee International 的首席执行官 Steven Tan 表示：“许多新加坡投资者仍然将日本视为一个相对稳定的海外市场，得益于政治稳定、透明的法律框架和强大的房地产基本面。” ### 相关股票 - [3195.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/3195.JP.md) - [1473.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/1473.JP.md) - [1398.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/1398.JP.md) - [1475.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/1475.JP.md) - [1568.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/1568.JP.md) ## 相关资讯与研究 - [2.75% VS 2.3%！日债收益碾压股市股息 资金轮换在即？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286724663.md) - [日本国债收益率高于东证指数股息收益率的幅度达到 2007 年以来之最](https://longbridge.com/zh-CN/news/286719327.md) - [“好房子” 成构建房地产发展新模式着力点](https://longbridge.com/zh-CN/news/286836423.md) - [邢自强：中国出口为何持续超预期？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286631834.md) - [抽检 10 个盘子 10 个脏，为什么日本寿司郎越脏大家越排队？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287157895.md)