--- title: "3 月份接近售罄的开盘销售推动开发商在经历了 4 个月的低迷后，销售量达到 1300 套" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282808535.md" description: "在三月份，新加坡开发商售出了 1,300 套私人住宅，比去年同期的 729 套增长了 78.3%，标志着在年初缓慢开局后的反弹。城市重建局报告称，销售量是二月份售出的 246 套的五倍多。像 River Modern 和 Rivelle Tampines EC 这样的重点项目在推出时售出了超过 90% 的单位。然而，第一季度的销售额比上一季度下降了 31.6%，同比下降了 40.4%，而售价超过 200 万新元的 EC 销售量显著上升" datetime: "2026-04-15T08:00:00.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282808535.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282808535.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282808535.md) --- # 3 月份接近售罄的开盘销售推动开发商在经历了 4 个月的低迷后，销售量达到 1300 套 销售在三月份回升，经过年初的缓慢开局后，销售量达到了低几百的水平，结束了假期的低迷。 新加坡——三月份，新加坡开发商售出了 1,300 套私人住宅，比去年同期的 729 套增长了 78.3%，因为更多项目在缓慢的季节后进入市场。 城市重建局于 4 月 15 日发布的数据表明，最新的销售数据（不包括执行公寓）也超过了二月份售出的 246 套的五倍以上。 包括执行公寓在内，三月份共售出 1,937 套，推出了 1,615 套，而 2025 年同月售出 1,510 套，推出 1,315 套。 相比之下，二月份仅售出 266 套，推出的仅有 15 套。 强劲的销售跟随了三月份新公寓项目几乎售罄的推出。 在这个月，455 套的 River Modern 在推出周末售出了 90% 的单位，而位于淡滨尼的两个项目——Rivelle Tampines EC 和 Pinery Residences 在开盘时也清空了超过 90% 的单位。 三月份的销售回升，结束了四个月的缓慢期，销售总量在年末的低迷和春节的季节性回落中达到了低几百的水平。 尽管如此，三月份的销售总量使得第一季度的总销售额低于 2025 年第一季度市场的水平。 根据房地产门户网站 mogul.sg 的首席研究官 Nicholas Mak 的说法，2026 年第一季度购房者购买了 2,012 套新私人住宅，比上一季度下降了 31.6%，同比下降了 40.4%。 而且，随着执行公寓的价格和需求达到新基准，三月份售出至少 200 万新元的执行公寓数量创下新高。 三月份售出约 275 套至少 200 万新元的单位，超过了 2025 年三月份 150 套的之前高点，房地产公司 Realion 的首席研究员和战略家 Christine Sun 表示。 “按单位价格计算，2026 年三月份售出了 411 套执行公寓，价格为每平方英尺 1,900 新元及以上，其中 410 套来自 Rivelle Tampines。历史上仅售出过 10 套在这个价格点的执行公寓，” 她指出。 在三个市场细分中，郊区的中央以外地区在公寓和私人公寓销售中领先，占三月份销售的 51.2%。 其次是核心中央地区，占初级销售的 36.3%，而中央地区的其他地区或城市边缘占三月份新销售的 12.5%。商业时报 来源：海峡时报 © SPH Media Limited。转载需获得许可 了解如何享受其他优质文章请点击这里 ### 相关股票 - [F17.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/F17.SG.md) - [5MD.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/5MD.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [4 月新私宅销量环比增 19.1％ 受新盘热卖带动 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/286512754.md) - [东涌第 106A 区住宅地皮以 16.27 亿元中标 呎价 3052 元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286887926.md) - [“好房子” 成构建房地产发展新模式着力点](https://longbridge.com/zh-CN/news/286836423.md) - [“80% 住宅储能及 88% 锂电进口依赖中国”：欧盟能源部长会议商讨 “去风险”](https://longbridge.com/zh-CN/news/286348083.md) - [东涌第 106A 区住宅地 16.27 亿批出每呎地价逾三千元 较一年前同区高一倍](https://longbridge.com/zh-CN/news/286902422.md)