--- title: "第二轮翻译：Savills 将新加坡投资销售额预测上调至 350 亿" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282902030.md" description: "Savills 已将对新加坡房地产投资销售的 2026 年预测上调至 350 亿至 400 亿美元，高于 340 亿美元，这主要受到低利率和强劲资本流入的推动。该咨询公司强调，私人资本，特别是来自家族办公室和高净值投资者的资金，将成为主要的需求驱动因素。开发商预计将在土地收购方面保持活跃，重点关注具有强大优势的地块。该预测的主要风险是伊朗冲突可能升级，导致能源危机" datetime: "2026-04-15T21:30:54.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282902030.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282902030.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282902030.md) --- # 第二轮翻译：Savills 将新加坡投资销售额预测上调至 350 亿 **低利率和资本流入支撑 2026 年展望。** 预计新加坡的房地产投资销售将在 2026 年上升，Savills 将其全年预测从 340 亿新元上调至 350 亿至 400 亿新元，原因是低利率、持续的资本流入以及强劲的第一季度势头。 该咨询公司表示，私人资本仍将是主要的需求驱动因素，特别是来自家族办公室、私募基金和寻求稳定回报及资本保值的高净值投资者。 它补充说，新加坡的避风港地位和透明的监管框架将继续吸引资本进入市场。 Savills 表示，开发商在强劲的新房销售后，可能会继续积极进行土地收购，以补充土地储备，尽管对政府土地出售地点的竞标预计将保持选择性。 它指出，开发商将继续关注具有强大客群、明确微观位置优势和可控开发风险的地点。 在商业市场中，办公和零售资产预计将是更具韧性的领域，受到低借贷成本的支持。 Savills 还表示，混合用途项目应会更加突出，因为开发商认为此类地点对住宅发布具有更强的市场吸引力，这将保持招标活动的活跃。 该咨询公司表示，对其预测的主要下行风险将是伊朗冲突升级为长期能源危机，这可能引发经济急剧放缓并重新施加利率上行压力。 除非出现这种情况，否则预计新加坡的投资市场将在今年剩余时间内保持基本韧性。 ### 相关股票 - [SVS.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SVS.UK.md) ## 相关资讯与研究 - [报道：伊朗称美国修改后的提案要求仍然过分](https://longbridge.com/zh-CN/news/286790303.md) - [伊朗总统称对所有途径持开放态度](https://longbridge.com/zh-CN/news/287107592.md) - [特朗普：或给伊朗时间至下周初来达成协议](https://longbridge.com/zh-CN/news/286937897.md) - [伊媒：伊朗格什姆岛发现无人机后启动防空系统](https://longbridge.com/zh-CN/news/286811670.md) - [伊朗正筹备外长前往纽约参加联合国会议的行程](https://longbridge.com/zh-CN/news/287102449.md)