--- title: "新加坡综合用途投资销售在第一季度达到 19 亿美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282902070.md" description: "新加坡的综合用途投资销售在 2026 年第一季度激增至 19 亿美元，比上一季度翻了一番，主要受到两笔重大交易的推动。该领域占总投资销售的 16.5%，成为第四大资产类别。最大的一笔交易是将后港中央地块以 15 亿美元出售给了凯德集团 - 华业集团的财团。此外，星狮地产以 3.919 亿美元收购了中心点的后方地块。Savills 预计，随着开发商寻求吸引人的住宅项目，综合用途地块的关注度将增加" datetime: "2026-04-15T21:30:55.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282902070.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282902070.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282902070.md) --- # 新加坡综合用途投资销售在第一季度达到 19 亿美元 **后港中央和中心点交易提升了交易量。** 新加坡的综合用途投资销售在 2026 年第一季度上升至 19 亿美元，比上一季度翻了一番，主要得益于两笔重大交易。 根据 Savills 的数据，该领域在第一季度占总投资销售的 16.5%，成为仅次于住宅、工业和商业的第四大资产类别。 最大的综合用途交易是后港中央政府土地出售地块的授予，该地块为商业和住宅用地，出售给了一个由凯德集团和华业集团组成的财团，成交价为 15 亿美元，或每平方英尺 1179 美元。Savills 表示，该地块面积为 504,820 平方英尺，是自 2019 年以来后港首次推出的 GLS 地块。 该房地产咨询公司表示，招标吸引了三份投标，参与程度适中，定价谨慎，表明开发商在持续的成本压力和谨慎的需求环境中保持了理性。 另一笔综合用途交易是 Frasers Property 以 3.919 亿美元收购位于乌节路的中心点后方地块，该交易通过集体出售招标进行。该资产包括 66 个分层零售单元和 66 个住宅公寓。 Savills 表示，乌节路继续吸引强劲的开发商兴趣，中心点标志着自 2022 年以来该区域第五次成功的集体出售。 展望未来，预计综合用途地块将更加突出，因为开发商认为这些地块在住宅推出中具有更强的市场吸引力，从而支持综合用途 GLS 项目的健康招标活动。 ### 相关股票 - [U14.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/U14.SG.md) - [TQ5.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/TQ5.SG.md) - [SVS.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SVS.UK.md) - [9CI.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/9CI.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [东涌第 106A 区住宅地皮以 16.27 亿元中标 呎价 3052 元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286887926.md) - [伊玛尔地产坚定看好叙利亚经济 退出大马士革第八门合资结构](https://longbridge.com/zh-CN/news/286793811.md) - [东涌第 106A 区住宅地 16.27 亿批出每呎地价逾三千元 较一年前同区高一倍](https://longbridge.com/zh-CN/news/286902422.md) - [安保工程控股 16.27 亿港元中标香港住宅用地](https://longbridge.com/zh-CN/news/287078265.md) - [万成集团股份预期前 4 个月综合收益约为 4300 万-4700 万港元，同比减少约 65% 至 68%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286751755.md)