--- title: "安博第一季度利润超预期，上调2026年利润展望" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/282997005.md" datetime: "2026-04-16T12:10:11.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/282997005.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/282997005.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/282997005.md) --- # 安博第一季度利润超预期，上调2026年利润展望 ) 概览 - 美国物流 REIT 第一季度净利润超出分析师预期，主要由创纪录的租赁活动推动 - 第一季度每股核心 FFO 同比增长至 1.50 美元 - 公司上调全年净收益和每股核心 FFO 指引 前景展望 - 安博将 2026 年净每股收益指引从 3.70-4.00 美元上调至 3.80-4.05 美元 - 公司将 2026 年核心 FFO 每股指引从 6.00-6.20 美元上调至 6.07-6.23 美元 - 安博预计 2026 年平均入住率为 95.00%-95.75%，高于此前的 94.75%-95.75% 业绩驱动因素 - 创纪录租赁 - 安博表示，物流业务录得 6400 万平方英尺的创纪录租赁签约量，反映出客户需求的韧性 - 数据中心扩建 - 公司推进其数据中心平台，启动了 13 亿美元的定制开发项目 - 资本合作 - 与 GIC 和 La Caisse 的新合作伙伴关系扩大了融资渠道，支持了投资能力 公司新闻稿： 关键细节 指标 实际值 共识预期 ### 第一季度每股收益 1.05 美元 第一季度净收益超出预期 9.80 亿美元 (7.393 亿美元) 分析师 ) 分析师覆盖 - 当前对该股票的平均分析师评级为 “买入”，推荐分布为 15 个 “强力买入” 或 “买入”，10 个 “持有”，没有 “卖出” 或 “强力卖出” - 商业 REIT 同行群体的平均共识推荐评级为 “买入” - 华尔街对安博公司的 12 个月中位目标价为 140.00 美元，略高于其 4 月 15 日收盘价 139.77 美元（高出约 0.2%） - 该股近期交易价格相当于未来 12 个月每股收益的 41 倍，而三个月前的市盈率为 40 倍。关于本报告数据的疑问，请联系 Estimates.Support@lseg.com。其他任何问题或反馈，请联系。（本故事基于 LSEG 和公司数据使用路透社自动化和 AI 创建，在发布前已由路透社记者检查和编辑。） ### 相关股票 - [PLD.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PLD.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [LSEG.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/LSEG.UK.md) - [TRI.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/TRI.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Prologis 宣布季度股息 | PLD 股票新闻](https://longbridge.com/zh-CN/news/284449070.md) - [贝壳-W4 月 28 日耗资约 700 万美元回购约 132.91 万股](https://longbridge.com/zh-CN/news/284553186.md) - [安博公司发行 8.5 亿加元的高级无担保票据](https://longbridge.com/zh-CN/news/284217168.md) - [安博宣布季度分红](https://longbridge.com/zh-CN/news/284449213.md) - [安博｜8-K：2026 财年 Q1 营收 22.98 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/282996243.md)