--- title: "BUZZ-仓储型房地产投资信托基金安博业绩超预期并上调指引后股价上涨" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/283020359.md" datetime: "2026-04-16T14:36:00.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283020359.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283020359.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283020359.md) --- # BUZZ-仓储型房地产投资信托基金安博业绩超预期并上调指引后股价上涨 安博（PLD.N）股价周四上涨 3% 至 143.96 美元，触及 1 年新高，这家仓储型房地产投资信托基金（REIT）因强劲的需求而超出季度预期并上调了年度核心运营资金（FFO）预测 根据 LSEG 数据，PLD 股价超过了此前在 2 月 27 日创下的 52 周内最高价 143.95 美元。这家总部位于加利福尼亚州旧金山的公司报告第一季度营收为 23 亿美元，每股核心 FFO 为 1.50 美元，两项指标均超出分析师预期 公司现预计全年调整后每股核心 FFO 在 6.07 美元至 6.23 美元之间，中位数比 6.14 美元的共识预期高出 1 美分，这得益于租赁业务的稳健增长和数据中心的发展 对 PLD 持有 “中性” 评级的贝尔德（Baird）表示，尽管近期地缘政治不确定性加剧，但此次业绩超预期并上调指引的信号表明，公司对过去两个季度的需求趋势改善充满信心 在覆盖该股的 25 家券商中，评级分布为：15 家给予 “强力买入” 或 “买入”，10 家给予 “持有”；中位数目标价为 140 美元 受此消息推动，PLD 股票年初至今上涨 12.7%，表现优于标普 500 房地产指数（.SPLRCR）的 9% 涨幅（兰斯·塔珀是路透社市场分析师，文中观点为其个人看法） ### 相关股票 - [PLD.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PLD.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GQRE.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WTRE.US.md) - [LSEG.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/LSEG.UK.md) ## 相关资讯与研究 - [Prologis 宣布季度股息 | PLD 股票新闻](https://longbridge.com/zh-CN/news/284449070.md) - [贝壳-W4 月 28 日耗资约 700 万美元回购约 132.91 万股](https://longbridge.com/zh-CN/news/284553186.md) - [安博公司发行 8.5 亿加元的高级无担保票据](https://longbridge.com/zh-CN/news/284217168.md) - [安博（PLD）在上调 2026 年每股收益预期并扩大其欧洲物流合资企业后，股价上涨了 5.7%](https://longbridge.com/zh-CN/news/283565206.md) - [丽晶中心维持全年指导，得益于强劲的租赁需求](https://longbridge.com/zh-CN/news/284647246.md)