--- title: "《港楼》新世界润地元朗南二期项目拟建两幢 26 层高住宅 涉 1,035 伙" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/283119548.md" description: "新世界与华润置地计划在元朗南二期项目建设两幢 26 层高住宅大厦，提供 1,035 伙住宅单位，预计 2030 年落成。该项目申请放宽建筑物高度限制，较原许可多一层。新世界与华润置地还签订了合作协议，计划在元朗南发展高端专业服务和物流枢纽，共提供约 1,800 伙住宅。元朗南第 1 期项目也在附近，获准建两座 23 层高住宅大楼，预计提供约 700 伙。" datetime: "2026-04-17T09:16:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283119548.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283119548.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283119548.md) --- # 《港楼》新世界润地元朗南二期项目拟建两幢 26 层高住宅 涉 1,035 伙 新世界 (00017.HK) 与华润置地 (01109.HK) 就元朗南公庵路一幅约 8.86 万平方尺土地，申请略为放宽建筑物高度限制，拟建两幢 26 层高住宅大厦，较大纲草图许可的 25 层多一层，将提供 1,035 伙住宅单位，平均面积 428 平方尺，总楼面面积约 44.32 万平方尺，预计 2030 年落成。 根据城规会文件，该地点位於新世界大型屋苑溱柏及新地 (00016.HK) 原筑中间，地盘呈长条型。资料显示，新世界於 2023 年 12 月公布，与华润置地签订《北部都会区项目合作协议》，计划於元朗南一带的「高端专业服务和物流枢纽」作发展，共两项目合共可提供约 1,800 伙，而是次项目预计为元朗南第 2 期项目。 至於元朗南第 1 期项目，亦邻近今次申请放宽高限的 2 期位置，位於元朗十八乡路，毗邻龙田村，占地约 5.59 万平方尺，获准建两座 23 层高住宅大楼连会所设施，涉及约 27.95 万平方尺住宅楼面，预计提供约 700 伙。项目去年 11 月落实以 4.45 亿元完成补地价，每平方尺楼面补地价约 1,592 元。 ### 相关股票 - [600628.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/600628.CN.md) - [01109.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01109.HK.md) - [00017.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00017.HK.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159768.CN.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159707.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [成都万象城将易主！华润置地拟转让其主体运营公司 100% 股权](https://longbridge.com/zh-CN/news/283587839.md) - [「柏傲庄 III」最快日内上载销售安排 周六次轮发售](https://longbridge.com/zh-CN/news/283304428.md) - [大摩：料华润置地出售成都万象城股权 上半年录逾 30 亿人币收益 评级 “增持”](https://longbridge.com/zh-CN/news/283760851.md) - [加拿大邮政将终止住宅邮件投递](https://longbridge.com/zh-CN/news/283146659.md) - [大和指内房股价下行空间仍有限 首选华润置地](https://longbridge.com/zh-CN/news/283279632.md)