--- title: "中银按揭回赠升破 1% 分析料具火车头作用 整体回赠比率上望 1.5%" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/283279654.md" description: "中银香港（2388）推出高于 1% 的按揭现金回赠，最高可达 1.2%，成为首家大行突破 1% 的银行。分析认为，此举将带动整体按揭回赠上升，预计整体回赠比率有望升至 1.5%。该行的回赠比率在大行中最高，且贷款额要求有所下调，适用于转按。客户应根据自身情况全面比较各类按揭计划。" datetime: "2026-04-20T01:50:20.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283279654.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283279654.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283279654.md) --- # 中银按揭回赠升破 1% 分析料具火车头作用 整体回赠比率上望 1.5% 面对汇丰等三家大型银行的低息定按计划抢攻，市传中银香港（2388）以高于 1% 的按揭现金回赠还击，最新该行给予大额按揭贷款的现金回赠最高可达 1.2%，为首家大行的回赠突破 1%。分析认为，今次有大行首先突破 1%，将具有火车头作用，带动整体按揭回赠上升。 此前中银香港的按揭现金回赠上限为 1%。市传该行近日将 500 万元以上贷款额的现金回赠上调至介乎 1.05% 至 1.2%，视乎贷款额而定，若贷款额达 1000 万元或以上，回赠则达 1.2% 回赠。现时 1.2% 回赠水平多数由中小型银行有限度提供，大行少有超过 1%。 对于大行按揭回赠调高至 1.2%， 星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉认为，提高按揭回赠可令客户最直接受惠，今次有大行首先突破 1%，将具有火车头作用，带动整体按揭回赠上升。他提到，踏入第二季一向是银行争取按揭客户的旺季，加上今年楼市气氛转佳，预期其他银行都会有所回应，更积极提供按揭回赠，按揭市场整体回赠比率有望升至 1.5%。 ## 宜全面比较各类按揭计划 他补充，该大型银行的回赠比率属大行中最高，而且贷款额要求有所下调，例如 700 万以上贷款额，回赠达 1.1%；贷款 500 万以下，回赠亦接近 1%，而且适用于转按，可谓全方位升级。他又提醒，现时银行的按揭计划五花八门，既有定息按揭，又有免罚息计划，客户应按照自身情况，并全面比较利率、回赠及罚息期等因素，去作出选择。 ### 相关股票 - [02388.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02388.HK.md) - [00005.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00005.HK.md) - [HSBC.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBC.US.md) - [BACHY.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BACHY.US.md) - [03988.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03988.HK.md) - [601988.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/601988.CN.md) - [DTIW.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DTIW.SG.md) - [HSBA.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBA.UK.md) ## 相关资讯与研究 - [中原按揭：今年首季安老按揭登记录 75 宗按年跌 21%](https://longbridge.com/zh-CN/news/282661393.md) - [瑞银：料中银香港首季业绩平淡 评级 “中性”](https://longbridge.com/zh-CN/news/283097956.md) - [按揭证券公司去年亏损收窄 除税后亏损 1.09 亿元](https://longbridge.com/zh-CN/news/283568089.md) - [「首岸」收逾 5000 票超 22 倍 将加推单位 售价有轻微上调空间](https://longbridge.com/zh-CN/news/283601126.md) - [美银证券：升中银香港目标价至 40 港元 维持 “中性” 评级](https://longbridge.com/zh-CN/news/281134799.md)