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title: "华联房地产投资信托第一季净房地产收入同比增 8.4% | 联合早报网"
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description: "华联房地产投资信托（OUE REIT）第一季净房地产收入同比增长 8.4%，达到 5760 万元，营收同比上升 6.7% 至 7050 万元。增长主要得益于酒店业的强劲表现，酒店收入同比上升 15.1% 至 2680 万元，净房地产收入增长 16.8% 至 2430 万元。办公楼和零售商场的租金调涨也推动了收入增长。办公楼的已承诺租用率维持在 95.2%。"
datetime: "2026-04-21T14:22:19.000Z"
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# 华联房地产投资信托第一季净房地产收入同比增 8.4% | 联合早报网

华联房地产投资信托（OUE REIT）第一季的净房地产收入同比增长 8.4%，达到 5760 万元。

根据华联房地产投资信托星期二（4 月 21 日）闭市后公布截至今年 3 月底的最新业务报告，第一季营收同比上升 6.7% 至 7050 万元。净房地产收入和营收上升，归功于酒店业取得双位数强劲增长，以及商业房地产的良好表现。

酒店业务收入同比上升 15.1% 至 2680 万元；净房地产收入增长 16.8% 至 2430 万元；客房平均收入（RevPAR）同比上升 11.7% 至 277 元。

在办公楼和零售商场业务连续数个季度租金调涨，推动净房地产收入和营收分别增长 3% 和 2.2%。

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截至 3 月底，办公楼的已承诺租用率维持在 95.2%，而且续约时，能持续取得 6% 的租金升调率。现时租金（passing rent）环比增长 0.2% 至每月每平方英尺 11 元。

华联房地产投资信托于 3 月 16 日，完成收购位于澳大利亚悉尼乔治街 180 号 19.9% 股权。截至 3 月底，这座大楼的租用率高达 99.2%，加权平均租期（WALE）为 5.3 年，能带来稳定租金收入。

展望未来，新加坡的办公楼市场预计会继续对业主有利。尽管全球贸易局势紧张、能源市场剧烈波动，以及通胀压力增加，都可能在近期内带来市场挑战，但新加坡强劲的结构性基本面将继续提供有力的支撑。

华联房地产投资信托单位价格星期二上升 1.37%，报 0.37 元。

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