--- title: "Veris Residential｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 70.1 百万美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/283717928.md" datetime: "2026-04-22T20:14:16.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283717928.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283717928.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283717928.md) --- # Veris Residential｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 70.1 百万美元 营收：截至 2026 财年 Q1，公布值为 70.1 百万美元。 每股收益：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -0.15 美元。 息税前利润：截至 2026 财年 Q1，公布值为 19.83 百万美元。 Veris Residential, Inc.作为一个单一业务部门运营，主要专注于其在美国的多户住宅房地产投资组合的拥有、运营和开发。 #### 综合财务业绩（截至 2026 年 3 月 31 日止三个月 vs. 截至 2025 年 3 月 31 日止三个月） - **总收入**：2026 年为 70,102 千美元，2025 年为 67,756 千美元，同比增长 3.5%。其中，租赁收入从 2025 年的 61,965 千美元增至 2026 年的 64,591 千美元，增长 4.2%；管理费收入从 2025 年的 718 千美元降至 2026 年的 534 千美元，下降 25.6%；停车收入从 2025 年的 3,749 千美元降至 2026 年的 3,459 千美元，下降 7.7%；其他收入从 2025 年的 1,324 千美元增至 2026 年的 1,518 千美元，增长 14.7%。 - **总费用**：2026 年为 68,041 千美元，2025 年为 62,226 千美元。主要费用变化包括：房地产税下降 15.8% 至 7,756 千美元；公用事业费用增长 2.6% 至 2,880 千美元；运营服务费用下降 3.0% 至 10,662 千美元；物业管理费用增长 2.2% 至 4,482 千美元；一般及行政费用增长 4.8% 至 10,549 千美元；交易和并购相关费用大幅增长 3304.5% 至 10,486 千美元；折旧和摊销略降 0.1% 至 21,226 千美元；土地及其他减值净额从 2025 年的 3,200 千美元降至 2026 年的 0 千美元。 - **其他（费用）收入**：利息支出从 2025 年的-22,960 千美元减少 22.2% 至 2026 年的-17,871 千美元。利息及其他投资收入增长 308.0% 至 102 千美元。未合并合资企业收益（亏损）份额下降 88.0% 至 460 千美元。可开发土地处置收益（亏损）从 2025 年的-156 千美元降至 2026 年的 0 千美元。 - **净利润（亏损）**：持续经营所得（亏损）税前利润从 2025 年的-13,824 千美元降至 2026 年的-15,531 千美元。持续经营所得（亏损）税后利润从 2025 年的-13,866 千美元降至 2026 年的-15,600 千美元。归属于普通股股东的净利润（亏损）从 2025 年的-10,699 千美元降至 2026 年的-14,008 千美元。 #### 现金流量 - **经营活动现金流量**：持续经营活动产生的现金流量净额在 2026 年为 14,043 千美元，2025 年为 13,029 千美元。经营活动产生的现金流量净额在 2026 年为 14,043 千美元，2025 年为 13,193 千美元。 - **投资活动现金流量**：2026 年用于投资活动的现金净额为-3,934 千美元，2025 年为 3,442 千美元。 - **融资活动现金流量**：2026 年用于融资活动的现金净额为-16,367 千美元，2025 年为-18,837 千美元。 - **现金及现金等价物净增减**：2026 年净减少额为-6,258 千美元，2025 年为-2,202 千美元。 #### 负债及资本结构 - **总债务净额**：截至 2026 年 3 月 31 日，总债务净额为 1,361,339 千美元，加权平均利率为 4.98%，加权平均期限为 1.81 年。 - **未合并合资企业**：截至 2026 年 3 月 31 日，Veris Residential, Inc.在未合并合资企业中的投资总额约为 51,925 千美元，涉及 4 个多户住宅物业，共计 1,195 个公寓单元。这些物业的债务总额为 331,388 千美元。 - **可赎回非控股权益**：截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 12 月 31 日均为 9,294 千美元。 #### 运营指标 - **运营资金（FFO）**：截至 2026 年 3 月 31 日止三个月，可用于普通股和运营合伙企业单位持有人的 FFO 为 6,284 千美元，而 2025 年同期为 11,759 千美元。 #### 展望与战略 Veris Residential, Inc.预计其短期和长期流动性需求将通过营运资金、租赁物业和土地销售所得款项、经营活动产生的现金净额以及循环信贷工具的提款来满足。与 AC Residential Acquisition LP 及其关联方签订的合并协议对公司的资本活动施加了限制，包括在未经母公司书面同意的情况下，不得宣派和支付超出 2026 年 3 月 31 日季度每股 0.08 美元的常规季度股息，且不得回购任何股份或在特定情况下增加债务、购买、转让或处置房地产。 ### 相关股票 - [VRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VRE.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Nextpower｜10-K：2026 财年营收 35.59 亿美元超过预期](https://longbridge.com/zh-CN/news/286966098.md) - [Starfighters Space｜8-K：2026 财年 Q1 营收 0 美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287196908.md) - [Sow Good｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 0 美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287122063.md) - [SmartKem｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 2 万美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287122507.md) - [Cava｜8-K：2026 财年 Q2 营收 4.38 亿美元超过预期](https://longbridge.com/zh-CN/news/286961870.md)