--- title: "Essential Properties Realty Trust 的 10-Q 报告显示：收入为 1.588 亿美元，净收入为 5995 万美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/283727125.md" description: "Essential Properties Realty Trust 报告第一季度收入为 1.588 亿美元，同比增长 22.8%，净收入为 5995 万美元，比去年增加 367 万美元。营业收入为 8960 万美元，其中包括 1680 万美元的减值。投资组合扩展至 2417 个物业，入住率为 99.7%，由于收购，租金收入增长 22.7%。加权平均租赁期限为 14.6 年，97.6% 的租赁合同包含租金递增条款，支持稳定性" datetime: "2026-04-22T21:31:01.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283727125.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283727125.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283727125.md) --- # Essential Properties Realty Trust 的 10-Q 报告显示：收入为 1.588 亿美元，净收入为 5995 万美元 Essential Properties Realty Trust 报告季度总收入为 1.588 亿美元，同比增长 22.8%，主要得益于投资组合的增长，净收入为 5995 万美元，比去年同期增加 367 万美元。营业收入为 8960 万美元，其中包括 1680 万美元的减值；第一部分第 1-2 项未提供每股净收入数据。结果反映了持续的收购驱动规模和来自贷款活动的利息收入增加。 **财务亮点** - **总收入：** 1.588 亿美元，比去年同期增加 2940 万美元（22.8%）。 - **营业收入：** 8960 万美元（包括 1680 万美元的减值），比去年同期增加 1000 万美元。 - **净收入：** 5995 万美元，比去年同期增加 367 万美元。 - **每股净收入：** —（第一部分第 1-2 项未提供每股数据）。 **业务亮点** - **投资组合增长：** 扩展至 2417 个物业，99.7% 的入住率，年同比增加 277 个租赁物业，年化基础租金（ABR）为 5.842 亿美元。 - **收入动能驱动因素：** 租金收入同比增长 22.7%，主要得益于收购和更大规模的投资组合；贷款的利息收入也有所增加。 - **投资来源：** 最近的投资均为 100% 内部发起的售后回租，主租赁占 ABR 的 65%，以加速规模扩张。 - **租赁和资产质量：** 加权平均租赁期限为 14.6 年；97.6% 的租赁合同包括租金递增条款；单位级租金覆盖率为 3.5 倍，支持稳定性。 - **运营控制：** 约 99% 的租赁合同要求单位级财务报告，便于积极的资产管理和主动的信用监控。 原始 SEC 文件：ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. \[ EPRT \] - 10-Q -2026 年 4 月 22 日 **免责声明** 这是一个由人工智能生成的摘要，可能包含不准确的信息。请考虑与来源核实重要信息。请注意，此摘要仅基于提交给 SEC 的文件。 ### 相关股票 - [EPRT.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EPRT.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Essential Properties Realty｜8-K：2026 财年 Q1 营收 1.59 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/283718453.md) - [新加坡 4 月私宅租金环比涨 0.3% 创历史新高 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/287000392.md) - [仲量联行：4 月仅中环区甲级写字楼空置率回落 中环租金升 2.1%](https://longbridge.com/zh-CN/news/287181144.md) - [高盛上调本港楼市预测](https://longbridge.com/zh-CN/news/287130189.md) - [Drip Coffee 起诉 Kimco，指控其利用女性企业 “骗取租金” 后强行驱逐](https://longbridge.com/zh-CN/news/286794877.md)