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title: "凯德印度信托第一季净房地产收入下降 3% 至 5340 万元 | 联合早报网"
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description: "凯德印度信托（CapitaLand India Trust）2026 年第一季净房地产收入（NPI）同比下降 3%，报 5340 万元；总房地产收入同比减少 8% 至 6900 万元。信托表示，汇率变动导致以新元计价收入下降，但以印度卢比计算的净房地产收入同比上升 8%，至 37 亿 7500 万印度卢比。信托还提到新房地产项目的收入贡献及与数据中心运营商签署的长期协议。"
datetime: "2026-04-24T00:27:20.000Z"
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# 凯德印度信托第一季净房地产收入下降 3% 至 5340 万元 | 联合早报网

凯德印度信托（CapitaLand India Trust）2026 年第一季净房地产收入（NPI）同比下降 3%，报 5340 万元；总房地产收入（Total Property Income）同比减少 8% 至 6900 万元。

信托星期五（4 月 24 日）开市前发布 2026 财年第一季业务报告称，汇率变动导致以新元计价收入下降，信托以印度卢比计算的净房地产收入应同比上升 8%，至 37 亿 7500 万印度卢比；总房地产收入增 3% 到 48 亿 7800 万印度卢比。

信托说，这主要得益于包括 MTB 6 在内新房地产项目的收入贡献，以及位于新孟买的数据中心 Navi Mumbai Tower 1 的部分交付。

信托还说，已和全球超大规模数据中心运营商签署了第二份长期协议，涉及数据中心 Navi Mumbai Tower 2。另外，信托在 2026 年 2 月 27 日已完成对三个数据中心项目 20.2% 权益的脱售。

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凯德综合商业信托首季净房地产收入增 7.9% 凯德印度信托 2025 下半年每单位派息同比增 22% 至 3.9 分

截至 3 月底，信托旗下房地产组合的已承诺租用率为 91%，加权平均租赁期限（WALE）为 3.3 年。

债务层面，信托整体杠杆率从上一季度末的 39.6%，下降到了 35.7%；平均债务成本从 5.6% 小幅上升至 5.7%。

凯德印度信托股价星期四（23 日）闭市报 1.05 元，涨 0.96%。

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