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title: "今年第一季私宅价格环比上升 0.9% 涨幅超过预估 | 联合早报网"
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description: "新加坡第一季私宅价格环比上升 0.9%，超出预估的 0.3%。整体非有地私宅价格回升 1.3%，大众化私宅价格增长 2.2%。其他中央区私宅价格上升 0.8%，核心中央区私宅价格上升 0.6%。有地私宅价格微跌 0.4%。市建局预计未来几年将有 5 万 5800 个单位竣工，并提醒购房者在不确定的宏观经济环境中保持谨慎。"
datetime: "2026-04-24T01:22:19.000Z"
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# 今年第一季私宅价格环比上升 0.9% 涨幅超过预估 | 联合早报网

新加坡整体私宅价格再次上涨，今年第一季私宅价格环比上升 0.9%，租金稍微上升 0.3%。

根据市区重建局在星期五（4 月 24 日）公布的私宅价格指数报告显示，第一季私宅价格环比涨幅，高于去年第四季的 0.6% 环比涨幅。这也高于 4 月初公布的预估涨幅 0.3%。

整体非有地私宅价格在第一季止跌回升 1.3%，优于上一季的 0.2% 跌幅。

涨幅最大的依然是最受买家欢迎的大众化私宅。报告显示，这些位于中央区以外（OCR）地区的私宅价格增长 2.2%，高于上一季的 1% 涨幅。

代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅价格上升 0.8%，与上一季的 0.7% 涨幅相近。代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格在第一季上升 0.6%，逆转上一季的下滑 3.5%。

在有地私宅方面，第一季价格微跌 0.4%，与上一季的上升 3.4% 相反。

市建局表示，私宅供应良好，预计有 5 万 5800 个包括执行共管公寓在内的单位，会在接下来数年内竣工。

市建局提醒，宏观经济前景的不确定因素增加，人们在购买房地产和贷款时应该继续保持谨慎。

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